Баннер ФЗ-54
02.12.2009 2 декабря 2009, 00:00 4176 просмотров

Ставки аренды падают все меньше

В течение третьего квартала текущего года в столице замедлилось снижение арендных ставок и цен реализации торговых помещений. По результатам исследования, которое было проведено компанией NAI Becar, в период с июля по сентябрь средний уровень падения составил примерно 1-2% в месяц. Помимо этого, заметнее стала тенденция взимания арендной платы в зависимости от оборота. Данную тенденцию эксперты связывают с изменение приоритета в отношениях «арендатор-собственник», а также с выходом на рынок иностранных ритейлеров, для которых подобный формат арендных отношений является привычным. В итоге, к концу сентября арендные ставки на площади в торговой галерее торговых центров составляет $1-2,1 тыс. за кв. метр в год, а для якорных арендаторов – $100-300 за кв. метр в год. Однако при этом торг может составить от 5 до 18% в зависимости от позиции собственника и качества объекта. Средние арендные ставки для помещений в сегменте street-ритейл в настоящее время, в зависимости от района и расположения помещения, варьируются в пределах от $0,5 до $3,4 тыс. за кв. метр. Цены реализации торговых объектов также уменьшились. Средняя стоимость кв. метра торговой площади в столице, по информации NAI Becar, варьируется от $3 до $15 тыс. в зависимости от расположения и индивидуальных характеристик помещения. Средняя площадь выставляемых на реализацию объектов составляет примерно 300 кв. метров.

Арендатор.ру

Статья относится к тематикам: Недвижимость
Поделиться публикацией:
От особенностей поведения до особенностей потребле...
1109
Илья Блинов, генеральный директор компании «Милфор...
1043
Виктория Харламова, руководитель направления китай...
764
Артем Тараев, генеральный директор «К-раута»
1798
Применение 54-ФЗ на примере сети из 48 магазинов
600
Количество наименований в чеке увеличилось на 20%,...
626

В течение третьего квартала текущего года в столице замедлилось снижение арендных ставок и цен реализации торговых помещений. По результатам исследования, которое было проведено компанией NAI Becar, в период с июля по сентябрь средний уровень падения составил примерно 1-2% в месяц. Помимо этого, заметнее стала тенденция взимания арендной платы в зависимости от оборота. Данную тенденцию эксперты связывают с изменение приоритета в отношениях «арендатор-собственник», а также с выходом на рынок иностранных ритейлеров, для которых подобный формат арендных отношений является привычным. В итоге, к концу сентября арендные ставки на площади в торговой галерее торговых центров составляет $1-2,1 тыс. за кв. метр в год, а для якорных арендаторов – $100-300 за кв. метр в год. Однако при этом торг может составить от 5 до 18% в зависимости от позиции собственника и качества объекта. Средние арендные ставки для помещений в сегменте street-ритейл в настоящее время, в зависимости от района и расположения помещения, варьируются в пределах от $0,5 до $3,4 тыс. за кв. метр. Цены реализации торговых объектов также уменьшились. Средняя стоимость кв. метра торговой площади в столице, по информации NAI Becar, варьируется от $3 до $15 тыс. в зависимости от расположения и индивидуальных характеристик помещения. Средняя площадь выставляемых на реализацию объектов составляет примерно 300 кв. метров.

Арендатор.ру

Ставки аренды падают все меньшеарендная ставка, ставка аренды, торговая недвижимость, арендатор, street-ритейл, стоимость аренды
http://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
Ставки аренды падают все меньше
http://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
SITE_NAME http://www.retail.ru
http://www.retail.ru/news/41102/2017-05-26