Баннер ФЗ-54
30 января 2009, 00:00 4226 просмотров

Арендодатели опечатали ряд московских салонов "Беталинка"

Сети салонов сотовой связи «Беталинк» не удалось договориться с арендодателями о снижении арендных ставок. Это привело к временному закрытию ряда салонов в Москве, Петербурге, Екатеринбурге и Новосибирске — всего закрылось около 20—30% торговых точек сети. Из-за роста курса доллара расходы на аренду в рублевом эквиваленте повысились на 25%, поэтому просьбы ритейлеров о снижении цен вполне обоснованны, считают аналитики.

Попытка сети салонов связи «Беталинк» договориться о снижении ставок с арендодателями привела к временному закрытию ряда салонов в Москве, Петербурге, Екатеринбурге и Новосибирс­ке. Руководство сети направило арендодателям письмо с просьбой о снижении арендных ставок на 30—40% с 1 февраля этого года, рассказал президент компании Владимир Анненков. По его словам, многие арендодатели не согласились с условиями, предложенными «Беталинком», и опечатали салоны. «Из-за споров с арендодателями временно закрыто порядка 20—30% салонов сети (в начале ноября 2008 года у «Беталинка» было 750 салонов)», — говорит г-н Анненков.

В ноябре 2008 года «Беталинк» заключил франчайзинговый договор с компанией МТС. Согласно этому договору оператор выплачивает сети ежемесячное вознаграждение за выполнение определенного плана продаж. По словам PR-директора МТС Елены Кохановской, в настоящий момент МТС не собирается пересматривать условия контракта с «Беталинком». «Беталинк» в целом выполняет планы по продажам, нам важно, чтобы и в будущем сеть оптимизировала свою работу таким образом, чтобы все условия контракта соблюдались», — пояснила она. По словам г-жи Кохановской, дальнейшее сотрудничество оператора с ритейлером будет по-прежнему определять динамика продаж.

С просьбой о снижении ставок к арендодателям обращались и другие сотовые ритейлеры. Переговоры «Евросети» с арендодателями проходят успешно, говорит пресс-секретарь компании На­талья Аристова. «До нового года нам удалось добиться снижения арендных ставок в среднем на 20—30%. В январе арендодатели стали еще более лояльны, и в некоторых точках мы договорились о снижении ставок на 50—60%», — говорит она. По словам г-жи Аристовой, «Евросеть» рассматривает возможность закрытия нерентабельных точек. «Мы подсчитали, что закрытие 10% салонов снизит продажи на 5%. При этом показатель EBITDA улучшится», — говорит она. «Цифроград» также обращался к арендодателями с просьбой о снижении арендных ставок, рассказывает президент сети Дмитрий Деревенский. «Мы стараемся варьировать запросы в зависимости от привлекательности каждой торговой точки. Чаще всего мы предлагаем арендодателям схему, при которой они снижают нам ставку ровно настолько, насколько упала рентабельность данной точки», — утверждает он. Ранее президент «Цифрограда» говорил, что количество салонов сети из-за роста арендных ставок и снижения покупательной способности сократилось на 25—30%.

Глава отдела торговых помещений консалтинговой компании DTZ Дмитрий Хечумов говорит, что сегодня можно наблюдать тенденцию к снижению арендных ставок. «Ритейлеры в массовом порядке просят арендодателей о снижении арендных ставок на 20—30%. Их просьбы вполне логичны, так как из-за роста курса доллара расходы на аренду в рублевом эквиваленте в среднем повысились на 25%, а обороты сетей, как мы знаем, из-за снижения покупательной способности становятся только меньше», — говорит г-н Хечумов. Стоимость квадратного метра в сотовой рознице сейчас варьируется от 1,5 тыс. до 10 тыс. долл. за 1 кв. м в год в зависимости от привлекательности торговой точки. В дальнейшем можно ожидать, что арендодатели все-таки пойдут на уступки и цены снизятся в среднем по рынку не менее чем на 10%, говорит г-н Хечумов.

RBC daily

Поделиться публикацией:
Подписывайтесь на наш канал в Telegram и Яндекс.Дзен , чтобы первым быть в курсе главных новостей Retail.ru.
Как проинструктировать сотрудника, чтобы он действ...
453
Как начать производить товары под собственной торг...
404
Вадим Макаренко, директор по маркетингу дивизиона ...
3009
Хуан Хосе Фреихо (Juan José Freijo), директор по у...
497
О нестандартных решениях международной компании
1648
Магистр вина Франк Смулдерс: "Хорошее вино не обяз...
8216
«Ренессанс Косметик» оптимизировала ERP-систему
5867
Опыт сотрудничества испанского ритейлера и компани...
2393

Сети салонов сотовой связи «Беталинк» не удалось договориться с арендодателями о снижении арендных ставок. Это привело к временному закрытию ряда салонов в Москве, Петербурге, Екатеринбурге и Новосибирске — всего закрылось около 20—30% торговых точек сети. Из-за роста курса доллара расходы на аренду в рублевом эквиваленте повысились на 25%, поэтому просьбы ритейлеров о снижении цен вполне обоснованны, считают аналитики.

Попытка сети салонов связи «Беталинк» договориться о снижении ставок с арендодателями привела к временному закрытию ряда салонов в Москве, Петербурге, Екатеринбурге и Новосибирс­ке. Руководство сети направило арендодателям письмо с просьбой о снижении арендных ставок на 30—40% с 1 февраля этого года, рассказал президент компании Владимир Анненков. По его словам, многие арендодатели не согласились с условиями, предложенными «Беталинком», и опечатали салоны. «Из-за споров с арендодателями временно закрыто порядка 20—30% салонов сети (в начале ноября 2008 года у «Беталинка» было 750 салонов)», — говорит г-н Анненков.

В ноябре 2008 года «Беталинк» заключил франчайзинговый договор с компанией МТС. Согласно этому договору оператор выплачивает сети ежемесячное вознаграждение за выполнение определенного плана продаж. По словам PR-директора МТС Елены Кохановской, в настоящий момент МТС не собирается пересматривать условия контракта с «Беталинком». «Беталинк» в целом выполняет планы по продажам, нам важно, чтобы и в будущем сеть оптимизировала свою работу таким образом, чтобы все условия контракта соблюдались», — пояснила она. По словам г-жи Кохановской, дальнейшее сотрудничество оператора с ритейлером будет по-прежнему определять динамика продаж.

С просьбой о снижении ставок к арендодателям обращались и другие сотовые ритейлеры. Переговоры «Евросети» с арендодателями проходят успешно, говорит пресс-секретарь компании На­талья Аристова. «До нового года нам удалось добиться снижения арендных ставок в среднем на 20—30%. В январе арендодатели стали еще более лояльны, и в некоторых точках мы договорились о снижении ставок на 50—60%», — говорит она. По словам г-жи Аристовой, «Евросеть» рассматривает возможность закрытия нерентабельных точек. «Мы подсчитали, что закрытие 10% салонов снизит продажи на 5%. При этом показатель EBITDA улучшится», — говорит она. «Цифроград» также обращался к арендодателями с просьбой о снижении арендных ставок, рассказывает президент сети Дмитрий Деревенский. «Мы стараемся варьировать запросы в зависимости от привлекательности каждой торговой точки. Чаще всего мы предлагаем арендодателям схему, при которой они снижают нам ставку ровно настолько, насколько упала рентабельность данной точки», — утверждает он. Ранее президент «Цифрограда» говорил, что количество салонов сети из-за роста арендных ставок и снижения покупательной способности сократилось на 25—30%.

Глава отдела торговых помещений консалтинговой компании DTZ Дмитрий Хечумов говорит, что сегодня можно наблюдать тенденцию к снижению арендных ставок. «Ритейлеры в массовом порядке просят арендодателей о снижении арендных ставок на 20—30%. Их просьбы вполне логичны, так как из-за роста курса доллара расходы на аренду в рублевом эквиваленте в среднем повысились на 25%, а обороты сетей, как мы знаем, из-за снижения покупательной способности становятся только меньше», — говорит г-н Хечумов. Стоимость квадратного метра в сотовой рознице сейчас варьируется от 1,5 тыс. до 10 тыс. долл. за 1 кв. м в год в зависимости от привлекательности торговой точки. В дальнейшем можно ожидать, что арендодатели все-таки пойдут на уступки и цены снизятся в среднем по рынку не менее чем на 10%, говорит г-н Хечумов.

RBC daily

Арендодатели опечатали ряд московских салонов "Беталинка"беталинк, москва, салоны, аренда
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
Арендодатели опечатали ряд московских салонов "Беталинка"
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
SITE_NAME https://www.retail.ru
https://www.retail.ru/news/35442/2018-07-23