Баннер ФЗ-54
5 сентября 2008, 00:00 4745 просмотров

Чичваркин выступил сегодня на форуме о ритейле

Пленарное заседание «Новые потребительские ценности, приоритеты и мотивация покупок» вызвало самый большой интерес у ритейлеров. Опоздавшие с трудом находили себе свободные места в огромном зале отеля Ренессанс. Такой ажиотаж был вызван спикерами заседания – Евгением Чичваркиным (Председатель совета директоров компании «Евросеть») и Кристин Кросс (экс-директор сети Tesco).

Динамика арендных ставок и предпосылки для сокращения числа девелоперских проектов – эта дискуссии вызвала огромный интерес у всех участников форума Retail Director. Участники дискуссии не смогли прийти к единому мнению относительно дальнейшего поведения рынка арендных ставок. Большинство спикеров утверждали, что рынок перегрет, стоимость земли в регионах необоснованно завышена и в скором времени мы будем наблюдать снижение ставок аренды и стоимости земли, хотя и не во всех регионах. Но представитель Mall management Олег Коронцевич не согласился с этим прогнозом. По мнению г-на Коронцевича, текущий финансовый кризис, который продлится еще как минимум год, и высокая стоимость покупки земли под строительство не позволят девелоперам снижать ставки аренды. Г-н Коронцевич ожидает роста ставок аренды для якорных арендаторах и снижения ставок для бутиковой зоны.

Участники дискуссии сошлись во мнении, что ближайшие 2–3 года станут серьезным испытанием для девелоперов, по причине проблем с финансированием и необходимости реструктурирования проектов. Время легких денег для девелоперов прошло безвозвратно. В результате, через пару лет на рынке останутся только самые крупные сетевые девелоперы и еще те, кто имеет доступ к региональным лоббистским ресурсам. Судьба девелоперских подразделений ритейлеров так же спорна, ближайшие год-два станут для них проверкой на профессионализм и способность к адаптации. В ходе приобретения опыта каждому их них придется потерять 50–100 млн. долл. – пророчит Иван Ситников, генеральный директор «РосЕвроДевелопмент». При этом форматы гипермаркет и супермаркет останутся по-прежнему востребованными в регионах, спрос на них, при условии хорошей концепции ТЦ, продолжит расти. Хотя, уже сегодня можно наблюдать неуспешные, пустые торговые центры, построенные 3–4 года назад и имеющие непродуманную концепцию. По словам Ильи Якубсона, Вице-президента компании «Дикси», и сегодня мы можем ожидать, что масса строящихся проектов не будет доведена до конца.

Retail.ru

Фото с выступления

Теги:
Статья относится к тематикам: Общеотраслевое
Поделиться публикацией:
Что пришлось изменить в сети, чтобы она продолжала...
5391
Как обмен информацией принес выгоду ритейлеру и по...
1344
О запуске нового розничного проекта HomeMarket
1793
Андрей Филимонов, ГК «Лето», о том, от чего зависи...
2437
Торговый зал — лишь небольшая часть бизнеса. Наш м...
2428
Идея важнее денег, а покупатель - Бог
5876
Опыт использования системы Jungheinrich ISM Online...
611
Как запускался новый офлайн-магазин и как тестиров...
810

Пленарное заседание «Новые потребительские ценности, приоритеты и мотивация покупок» вызвало самый большой интерес у ритейлеров. Опоздавшие с трудом находили себе свободные места в огромном зале отеля Ренессанс. Такой ажиотаж был вызван спикерами заседания – Евгением Чичваркиным (Председатель совета директоров компании «Евросеть») и Кристин Кросс (экс-директор сети Tesco).

Динамика арендных ставок и предпосылки для сокращения числа девелоперских проектов – эта дискуссии вызвала огромный интерес у всех участников форума Retail Director. Участники дискуссии не смогли прийти к единому мнению относительно дальнейшего поведения рынка арендных ставок. Большинство спикеров утверждали, что рынок перегрет, стоимость земли в регионах необоснованно завышена и в скором времени мы будем наблюдать снижение ставок аренды и стоимости земли, хотя и не во всех регионах. Но представитель Mall management Олег Коронцевич не согласился с этим прогнозом. По мнению г-на Коронцевича, текущий финансовый кризис, который продлится еще как минимум год, и высокая стоимость покупки земли под строительство не позволят девелоперам снижать ставки аренды. Г-н Коронцевич ожидает роста ставок аренды для якорных арендаторах и снижения ставок для бутиковой зоны.

Участники дискуссии сошлись во мнении, что ближайшие 2–3 года станут серьезным испытанием для девелоперов, по причине проблем с финансированием и необходимости реструктурирования проектов. Время легких денег для девелоперов прошло безвозвратно. В результате, через пару лет на рынке останутся только самые крупные сетевые девелоперы и еще те, кто имеет доступ к региональным лоббистским ресурсам. Судьба девелоперских подразделений ритейлеров так же спорна, ближайшие год-два станут для них проверкой на профессионализм и способность к адаптации. В ходе приобретения опыта каждому их них придется потерять 50–100 млн. долл. – пророчит Иван Ситников, генеральный директор «РосЕвроДевелопмент». При этом форматы гипермаркет и супермаркет останутся по-прежнему востребованными в регионах, спрос на них, при условии хорошей концепции ТЦ, продолжит расти. Хотя, уже сегодня можно наблюдать неуспешные, пустые торговые центры, построенные 3–4 года назад и имеющие непродуманную концепцию. По словам Ильи Якубсона, Вице-президента компании «Дикси», и сегодня мы можем ожидать, что масса строящихся проектов не будет доведена до конца.

Retail.ru

Фото с выступления

Чичваркин выступил сегодня на форуме о ритейле
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
Чичваркин выступил сегодня на форуме о ритейле
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
SITE_NAME https://www.retail.ru
https://www.retail.ru/news/29570/2017-09-24