За прошедшие 9 месяцев в России введено на 40% меньше торговых центров, чем за аналогичный период прошлого года.
За этот период было открыто 37 торговых центров общей арендопригодной (GLA) площадью 964,5 тысяч кв.м, сообщает Colliers. Однако количество вводимых ТЦ снизилось на 20%. "Девелоперы стали отказываться от масштабных проектов, в итоге средняя площадь нового объекта по России уменьшилась до 15-20 тысяч кв.м", - говорится в отчете. Для регионального рынка торговой недвижимости характерен замедленный темп ввода новых объектов и перераспределение спроса в наиболее привлекательные проекты.
На четвертый квартал перенесли открытие пяти проектов арендной площадью 262 тысяч кв.м. По предположениям Colliers, в срок сдадут не более 70%.
На данный момент самым обеспеченным торговыми площадями городом свыше 500 тысяч человек является Краснодар (952 кв.м GLA на 1 тысячу человек). "На конец года наибольший прирост показателя ожидается в Нижнем Новгороде, который станет четвертым городом-миллионником по обеспеченности торговыми площадями (с показателем в 491 кв.м GLA на 1 тысячу человек) и сместит Москву на пятое место", - отмечается в отчете.
