Обзор торговой недвижимости за 1 квартал 2008 года

(Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko)

В первом квартале 2008 года в Москве было открыто два новых объекта: ТЦ Облака на пересечении Орехового бульвара и Елецкой улицы ( арендопригодная площадь — 33 000 кв. м ) и торговый центр Зиг — Заг на Лобненской ул., вл 4-6 (арендопригодная площадь — 16 000 кв. м).

* Индикатор является эквивалентом арендной ставки, которую необходимо заплатить за аренду среднестатистического магазина в торговой галерее качественного торгового центра в Москве.

** Средневзвешенная ставка аренды в торговой галерее считается на основе ежеквартального мониторинга основных качественных торговых центров Москвы. Ставка не включает операционные расходы, налоги, страховку, стоимость отделки и управления и НДС.

*** GLA — Gross Leasable Area — общая площадь, спроектированная для использования под торговое помещение, включая любые подвалы, мезонины и верхние этажи. Это площадь, за которую арендаторы платят арендную плату, и которая таким образом приносит прибыль владельцу помещения.