PNK group завершает строительство первого 3-этажного многофункционального индустриального комплекса в России и начинает заключать договоры аренды помещений в PNK Парке МКАД-М4. Доступ арендаторов планируется в первом полугодии 2022 года.
PNK Парк МКАД-М4 – это уникальное 3-этажное многофункциональное универсальное здание площадью 128 000 кв. м. Новый парк расположен в непосредственной близости от развязки МКАД с федеральной трассой М4 «Дон», проходящей через аэропорт «Домодедово».
На территории PNK парка МКАД-М4 возможно размещение до 48 резидентов. Арендаторам предлагаются блоки разных размеров и гибкие условия по срокам аренды. Ставка аренды в новом объекте составляет от 15 тыс. руб. за 1 кв. м в год.
Общая площадь первого и второго этажей PNK Парка МКАД-М4 без учета мезонинов составляет 37 и 36 тыс. кв. м соответственно, а блоки, предлагаемые в аренду, – от 3 тыс. кв. м. Рабочая высота этажей – 9 м, а встроенный мезонин дает возможность дооснащения площадей офисами по запросу резидентов. По периметру здания на уровне второго этажа возведена асфальтированная площадка – балкон, где свободно передвигается крупнотоннажный транспорт.
Благодаря нестандартным архитектурным решениям на третьем этаже здания размещены складские блоки небольших размеров – от 586 кв. м, рабочая высота – 7,5 м. Здесь организован доступ для среднетоннажного и легкового транспорта. Периметр остеклен под двухэтажные торгово-офисные помещения, которые возводятся по запросу арендатора.
«Это первое 3-этажное многофункциональное универсальное индустриальное здание в России. Кроме уникальности архитектурных решений, предопределивших наличие разных, в том числе и небольших площадей, преимуществом PNK парка МКАД М4 является и его удачная локация на развязке МКАДа с Каширским шоссе. Этот объект заинтересует многих клиентов из ретейла, логистики, производственной и других отраслей экономики, – отмечает управляющий директор PNK group Татьяна Семесь. У арендаторов есть возможность взять помещения под разные назначения в одном объекте, например иметь склад на первом этаже и офис с шоу-румом – на последнем. При разработке концепции мы старались предусмотреть подобные варианты размещений и создать комфортное для этого пространство. Так, например, кроме доступа транспорта на все этажи объекта, мы спроектировали и построили грузовые и пассажирские лифты для перевозок между этажами. А для удобства резидентов и их гостей планируем в одном из арендных блоков создать точку общепита. Кроме вариативности в пространстве, в PNK парке МКАД- М4 предлагаются различные сроки аренды: площади будут сдаваться не только в долгосрочную аренду, но и на краткий срок».
