«Отелит» оценил, какие арендаторы наиболее востребованы в новых жилых комплексах

Продуктовые магазины

Продукты необходимы жителям с первых этапов заселения. По данным CORE.XP, продуктовый ритейл занял около трети коммерческих помещений на первых этажах жилых домов.

Пункты выдачи заказов

На ПВЗ пришлось 20–25% структуры арендаторов. Регулярное получение заказов делало такие точки частью повседневных маршрутов жителей.

Аптеки

По данным опроса жителей новостроек 2025 года, наличие аптек считали необходимым 65% респондентов. Для сравнения: продуктовые магазины отметили 70%, а ПВЗ — 61%.

Кофейни и пекарни

Исследования коммерческой инфраструктуры новых ЖК показали, что кофейни и пекарни наряду с ПВЗ вошли в число форматов, которые появляются уже на ранних этапах заселения.

Сервисы и услуги

Салоны красоты, медицинские центры, фитнес-студии и детские форматы стали более востребованными по мере заселения комплекса и формирования постоянной аудитории.

По оценке «Отелит», наиболее устойчивыми арендаторами на первых этапах развития нового ЖК стали бизнесы, закрывающие регулярные потребности жителей. По мере роста населения района структура коммерции расширялась за счет специализированных услуг.