Коммерческая недвижимость. Street retail. ТЦ. Склады
Общеотраслевое
27 января 2009, 00:00 3575 просмотров

Власти РФ готовятся пересмотреть ставки аренды для малого бизнеса

Правительство готовится снизить более чем в два раза ставки на аренду временно свободного федерального имущества для малого и среднего бизнеса. Федеральный бюджет на этом потеряет 2 млрд руб. По словам самих предпринимателей, скидки по аренде без льгот по электроэнергии и другим инфраструктурным составляющим их не спасут. Тем временем девелоперы опасаются, что инициатива правительства может снизить арендные ставки по стране в целом.

Как заявил вчера глава департамента госрегулирования в экономике Минэкономразвития Андрей Шаров, правительство готовит постановление о преференциях по аренде временно свободного федерального имущества для представителей малого и среднего бизнеса. По его словам, предполагается, что в первый год аренды предприниматели заплатят за нее 40% от общей цены, во второй — 60% и 80% — в третий.

"Сейчас временно свободное имущество сдается тем же малым предпринимателям, но по рыночным ставкам,— заявил господин Шаров.— Планируемый дисконт будет считаться от аукционной цены на это имущество". При этом, по его словам, в аукционах будут принимать участие равновеликие компании — "малый бизнес будет соревноваться в торгах с таким же малым, микробизнес — с микробизнесом",— заявил он. Общее количество помещений и иных активов, признанных временно свободным федеральным имуществом, пока неизвестно. По словам господина Шарова, Росимущество сейчас проводит инвентаризацию, итоги которой будут известны Минэкономики в ближайшее время.

Идея правительства уже нашла поддержку в Госдуме. "Конечно же, мы поддерживаем эту идею, она высказывалась нами еще три года назад",— заявил глава думского комитета по собственности Виктор Плескачевский. По его словам, уже существует модель, согласно которой имущество будет передаваться муниципальному фонду. Последний будет предоставлять льготы по аренде. "При этом арендуемое имущество, все или частично, может быть обременено,— говорит он.— Если в конкретном районе в этом месте не хватает аптеки, значит, там может быть только аптека, ничего больше". По оценкам Андрея Шарова, уже известно, что размер недополученных федеральным бюджетом доходов составит при введении этих скидок 2 млрд руб.

В свою очередь, представители малого и среднего бизнеса инициативу правительства одобряют, но уже находят ее недостаточной. "Это конечно, неплохо,— рассуждает совладелец виноторговой компании Simple, член президиума "Опоры России" Максим Каширин.— И у государства может быть для нас вполне интересное имущество, однако без комплексных льгот по ряду инфраструктурных составляющих эта мера поддержки не будет работать". Он приводит в пример свой опыт, когда при аренде у города Москвы помещения с мощностями в 3 кВт ему пришлось потратить массу усилий и средств, чтобы добиться увеличения до 20 кВт. "Государство не делает ничего, чтобы на его грядке рос бизнес",— заключает господин Каширин.   Ъ

Поделиться публикацией:
Актуально
Как узнать, что делают конкуренты: новые инструменты повышения эффективности бизнеса
615
Мониторинг цен конкурентов без ошибок и халтуры.
Кадровая лидогенерация: годовой план по sales-менеджерам за полгода
161
Как страховая компания наняла более 3 000 продажников в новую сеть офисов.
Иностранцы в штате: 3 способа оптимизировать бизнес работодателя мигрантов
155
Чем выгодны аутстаффинг мигрантов и миграционный аутсорсинг?
Михаил Уржумцев, Melon Fashion Group: «Фэшн-рынок входит в зону жесткой борьбы»
1425
Российские игроки смогли быстро занять почти все освободившиеся ниши, что ждет рынок дальше?
Подписывайтесь на наши новостные рассылки, а также на каналы  Telegram , Vkontakte , Дзен чтобы первым быть в курсе главных новостей Retail.ru.
Добавьте "Retail.ru" в свои источники в Яндекс.Новости
Загрузка
Власти РФ готовятся пересмотреть ставки аренды для малого бизнеса

Правительство готовится снизить более чем в два раза ставки на аренду временно свободного федерального имущества для малого и среднего бизнеса. Федеральный бюджет на этом потеряет 2 млрд руб. По словам самих предпринимателей, скидки по аренде без льгот по электроэнергии и другим инфраструктурным составляющим их не спасут. Тем временем девелоперы опасаются, что инициатива правительства может снизить арендные ставки по стране в целом.

Как заявил вчера глава департамента госрегулирования в экономике Минэкономразвития Андрей Шаров, правительство готовит постановление о преференциях по аренде временно свободного федерального имущества для представителей малого и среднего бизнеса. По его словам, предполагается, что в первый год аренды предприниматели заплатят за нее 40% от общей цены, во второй — 60% и 80% — в третий.

"Сейчас временно свободное имущество сдается тем же малым предпринимателям, но по рыночным ставкам,— заявил господин Шаров.— Планируемый дисконт будет считаться от аукционной цены на это имущество". При этом, по его словам, в аукционах будут принимать участие равновеликие компании — "малый бизнес будет соревноваться в торгах с таким же малым, микробизнес — с микробизнесом",— заявил он. Общее количество помещений и иных активов, признанных временно свободным федеральным имуществом, пока неизвестно. По словам господина Шарова, Росимущество сейчас проводит инвентаризацию, итоги которой будут известны Минэкономики в ближайшее время.

Идея правительства уже нашла поддержку в Госдуме. "Конечно же, мы поддерживаем эту идею, она высказывалась нами еще три года назад",— заявил глава думского комитета по собственности Виктор Плескачевский. По его словам, уже существует модель, согласно которой имущество будет передаваться муниципальному фонду. Последний будет предоставлять льготы по аренде. "При этом арендуемое имущество, все или частично, может быть обременено,— говорит он.— Если в конкретном районе в этом месте не хватает аптеки, значит, там может быть только аптека, ничего больше". По оценкам Андрея Шарова, уже известно, что размер недополученных федеральным бюджетом доходов составит при введении этих скидок 2 млрд руб.

В свою очередь, представители малого и среднего бизнеса инициативу правительства одобряют, но уже находят ее недостаточной. "Это конечно, неплохо,— рассуждает совладелец виноторговой компании Simple, член президиума "Опоры России" Максим Каширин.— И у государства может быть для нас вполне интересное имущество, однако без комплексных льгот по ряду инфраструктурных составляющих эта мера поддержки не будет работать". Он приводит в пример свой опыт, когда при аренде у города Москвы помещения с мощностями в 3 кВт ему пришлось потратить массу усилий и средств, чтобы добиться увеличения до 20 кВт. "Государство не делает ничего, чтобы на его грядке рос бизнес",— заключает господин Каширин.   Ъ

бизнес, аренда, ставки, пересмотрВласти РФ готовятся пересмотреть ставки аренды для малого бизнеса
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 67243
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 67243
Retail.ru https://www.retail.ru
https://www.retail.ru/news/vlasti-rf-gotovyatsya-peresmotret-stavki-arendy-dlya-malogo-biznesa/2009-01-27


public-4028a98f6b2d809a016b646957040052