В банкротном и предбанкротном состоянии находятся не менее 200 торговых центров, в будущем к ним могут прибавиться еще 70–100 объектов, сообщают «Известия».
Oxana A/shutterstock
Из-за высокой закредитованности и снижения доходов каждый второй ТЦ находится в зоне риска, считают представители рынка.
С начала года объем предложения о продаже ТЦ площадью от 10 тыс. кв. метров и больше вырос на 14% по всей России, по данным «Авито Недвижимость». Лидер по количеству предложения — Санкт-Петербург, где за год таких объектов стало примерно на 50% больше.
Причины проблем ТЦ связаны с неудачными концепциями, неэффективным управлением, высокой конкуренцией в локации и уходом западных ритейлеров. При этом часть сетей действительно ушла и освободила площади, а часть приостановила свою деятельность и осталась «на паузе», таких порядка 30%. Поэтому моллам стало сложно выстраивать долгосрочную стратегию своего развития.
Core.XP: «Полностью ушли из ТЦ 34,4% международных брендов»
