В России открывается рекордное за 5 лет число торговых центров, пишет «Ъ» со ссылкой на отчет «Магазина магазинов».
Sergey Bezgodov/shutterstock
В 2021 году на российском рынке появится рекордное за несколько лет число торговых центров — 672 000 кв м новых торговых площадей — это на 37% больше, чем годом ранее и на 9% — чем в 2019 году. Отмечается, что 68% нового строительства в этом году сосредоточено в регионах. Для сравнения, в 2020 году этот показатель составлял 50%, а в 2019 году — 67%.
Кроме того, итоговая площадь торговой недвижимости может составить 712 500 кв м, если в Перми будет сдан еще один торговый объект.
Согласно оценкам аналитиков Cushman & Wakefield, рынок в 2021 году вырастет приблизительно на 700 тысяч квадратных метров, что более чем в полтора раза превышает показатели 2020 года и на 19% превосходит объем новых площадей, введенных в докризисном 2019 году. При этом на 2022 год запланирована сдача в эксплуатацию лишь 350 тысяч кв м торговых площадей, 120 тысяч кв м из которых приходится на Москву.
Эксперты отмечают, что активность девелоперов снижается на фоне падения спроса на торговые площади, а также удорожания строительных материалов и растущей стоимости кредитов. Кроме того, рынок продолжает оставаться под давлением из-за нового законопроекта о QR-кодах, который запрещает невакцинированным посещать торговые центры.
Ранее «Петрович» открыл новый торговый центр в Москве.
Кроме того, «Мега Дыбенко» подвела итоги проекта обновления.
