Компания CBRE выпустила отчет по рынку торговых коридоров Москвы за I кв. 2017 года.
Доля вакантных площадей в главных торговых коридорах Москвы по итогам I квартала 2017 снизилась до отметки 5,2%, в то время как в течение 2016 года этот показатель возрастал до 6,3%. Наибольший объем вакантных площадей традиционно наблюдается на ул. Тверской и Арбате, где вакансия составляет 35% и 17% соответственно.
Максимальный уровень арендной ставки не изменился относительно 2016 года и составил 230 тыс. руб./кв. м/год.
Диапазон ставок по различным коридорам в целом сохраняется, средняя ставка составляет 100 тыс. руб./кв. м/год. При этом стоит отметить небольшое увеличение средних ставок на участке ул. Тверской ближе к Охотному ряду (средняя ставка там выросла с 75 до 100 тыс. руб./кв. м/год).
Реконструкция центральных улиц принесла определенный дискомфорт и горожанам, и бизнесу. Однако в итоге создано комфортное пространство с повышенным пешеходным трафиком, что выгодно ритейлерам.
