22 мая 2007, 11:51
1711 просмотр
«Торговый квартал» построит в Омске ТРК за $150 млн.
Архитектурно–градостроительный совет Омска одобрил проект
строительства в левобережье торгово–развлекательного комплекса (ТРК) «Торговый
квартал» площадью 123 тыс. кв. м. Архитекторы из Laguarda Low (Даллас, США)
предлагают разместить в ТРК девять гипермаркетов, кинотеатр, каток и рестораны.
Комплекс обойдется инвестору — московскому ЗАО «„Торговый квартал“
Девелопмент
»
— в $150 млн. Единственным слабым местом проекта стали парковки: американские
нормативы по количеству машиномест омских чиновников не устроили.
Проект крупнейшего в Омске ТРК на заседании архитектурно–градостроительного
совета в минувшую пятницу представил его разработчик — архитектор Laguarda Low
Георгий Петров. Первым делом американский архитектор через переводчика рассказал
членам совета и чиновникам во главе с мэром Омска Виктором Шрейдером обо всех
уже реализованных проектах Laguarda Low. Поразить воображение аудитории
господину Петрову удалось вполне — фотографии гигантских ТРК в Хьюстоне и Токио
(всего Laguarda Low разработал проекты более 30 ТРК по всему миру) заставили
обычно шумный зал градсовета притихнуть. «Наша цель — не только успешный
коммерческий комплекс, но и здание, которым жители города будут гордиться», —
резюмировал Георгий Петров. По проекту Laguarda Low крупнейший в Прииртышье ТРК
будет расположен в левобережье, на пересечении улиц Конева и Комарова
(неподалеку от действующего гипермаркета «Континент» площадью 35 тыс. кв. м. —
„Ъ“). Трехэтажное здание общей площадью 123 тыс. кв. м вместит в себя девять
крупных магазинов и множество мелких, кинотеатр, ледовый каток и ресторанный
дворик.Заказчиком проекта является омское ООО «Экспресс» (входит в
ассоциацию «Партнер–Омск», компании принадлежит земельный участок под будущим
ТРК. — „Ъ“). Инвестору — московскому ЗАО «„Торговый квартал“
Девелопмент
» —
строительство обойдется в $150 млн. «Мы ведем этот проект от концепции и
бизнес–плана до сдачи. После чего будем управлять этим ТРК. Подобные комплексы
мы уже построили в Красноярске, Астрахани, Набережных Челнах и Нижнем
Новгороде», — подчеркнул генеральный директор «„Торговый квартал“
Девелопмент
»
Андрей Малыгин.Рецензент проекта — архитектор ОАО «ТПИ „Омскгражданпроект“»
Богдан Мрыглод отметил, что проект Laguarda Low оставляет «очень приятное
впечатление». «Внутреннее решение комплекса очень интересно, стоит поучиться у
американских коллег. Единственный вопрос — это парковки (по проекту они
рассчитаны на 3,3 машиноместа. — „Ъ“). Получается, что наши омские нормативы в
этом отношении жестче американских...» — осторожно заметил господин Мрыглод.
«Это камешек в мой огород?» — насторожился председательствовавший на заседании
совета мэр Омска Виктор Шрейдер. Напомним, что именно после требования
градоначальника увеличить количество парковок два крупных проекта ТРК —
английской «Эйм Проперти
Девелопмент
» и местного ООО «Киноомск» — в свое время
были отправлены на доработку. «Нет, наверное, этим надо гордиться», —
дипломатично заметил Богдан Мрыглод.В свою очередь, Андрей Малыгин тут же
заметил, что «Торговому кварталу» не помешал бы еще один участок земли по
соседству. «Мы бы там как раз и парковки разместили!» — с энтузиазмом отметил
господин Малыгин. «Молодец!» — подбодрил инвестора Виктор Шрейдер, но от
конкретных поручений своим подчиненным воздержался. В итоге от американских
архитекторов все же потребовали решить вопрос с дополнительными парковками —
число машиномест предстоит увеличить почти вдвое. С учетом этого замечания
проект Laguarda Low был одобрен архитектурно–градостроительным советом
единогласно.Планируется, что строительство ТРК «Торговый квартал» будет
завершено в левобережье Омска до конца 2008 года.
Актуально
639
Как изменилось поведение покупателей, какова конъюнктура рынка и чего ожидать.
1047
Премиальный бренд одежды расширяет каналы продаж и ассортимент, переформатирует магазины, актив...
1244
Гид по международной выставке потребительских товаров для дома, сада, спорта и отдыха.
500
Павел Прохоров, CEO компании Open Group, рассказал, что влияет на отрасль и как обеспечить эффективн...
Подписывайтесь на наши новостные
рассылки,
а также на каналы
Telegram
,
Vkontakte
,
Дзен
чтобы первым быть в курсе главных новостей Retail.ru.
Добавьте "Retail.ru" в свои источники в
Яндекс.Новости