Компания CBRE выпустила предварительный отчет по рынку складской недвижимости Московской области за III кв. 2018 года.
Главный итог III квартала 2018 г. - начало роста ставок на складские площади. Средневзвешенное значение базовой ставки аренды показало рост 10% и достигло значения 3600 руб. за кв. м в год. По итогам III квартала доля вакантных площадей снизилась до 8,1% - минимальное значение за последние три года.
Василий Григорьев, заместитель директора отдела исследований рынка CBRE: «Состояние складского рынка устойчиво улучшается. Начало роста ставок аренды подтверждает это и в тоже время является сигналом для участников рынка. В первую очередь, для тех, кто планирует арендовать складские площади. Период избытка площадей и минимальных цен на склады заканчивается».
98 тыс. кв. м было введено в эксплуатацию в III квартале 2018 г. Всего за первые три квартала этого года построили 238 тыс. кв. м. Это практически в два раза меньше результата за аналогичный период прошлого года, когда на рынок вышло 465 тыс. кв. м.
Ранее сообщалось, что за три квартала введено менее половины от GLA всех заявленных в 2018 площадей. На «новогодний» квартал планируются рекордные 59% ввода.
