Российский холдинг «Ростик групп» и бельгийский девелопер Immo Industry на паритетных началах образуют совместное предприятие «Имморосиндастри», которое будет строить логистические и промышленные парки, говорится в совместном пресс-релизе компаний.
Президент «Ростик групп» Ростислав Ордовский-Танаевский Бланко передал через пресс-службу, что в рамках СП Immo Industry будет разрабатывать проекты, а «Корп эстейт» («дочка» «Ростик групп») займется поиском участков, получением разрешения на застройку, строительством, контролем и управлением центрами логистики.
Инвестиции предоставит финансовая корпорация Belgravia. «Их объем на первом этапе составит $2 млрд, планируется построить 2 млн кв. м логистических площадок и промышленных зданий, а также 3000 гостиничных номеров», — добавил источник, знакомый с планами Immo Industry. СП намерено заняться развитием 15 объектов, сообщает FT.
Валерия Силина, PR-директор «Ростик групп», добавила, что первый контракт на строительство производственного и дистрибуционного центра в Москве уже заключен. Название компании она уточнить не смогла. На очереди промышленные парки в Санкт-Петербурге, Ростове-на-Дону, Новосибирске, Москве, Екатеринбурге и Самаре.
В администрации Новосибирской области «Ведомостям» подтвердили, что СП ищет участок площадью 40 га недалеко от аэропорта «Толмачево». «В начале 2008 г. компания “Имморосиндастри” начнет строительство логистического центра площадью 100 000-200 000 кв. м. Сейчас идет оформление в собственность 58 га недалеко от Ростова», — говорит исполнительный директор областного Агентства инвестиционного развития Игорь Бураков.
В пресс-релизе указано, что Belgravia имеет эксклюзивное соглашение с гостиничной сетью Hilton, в рамках которого на территории 15 парков могут появиться отели Hampton Inn и Garden Inn. В этих гостиницах «Ростик групп» сможет открывать свои рестораны «Планета суши», TGI Friday's и «1-2-3 кафе».
Проекты будут востребованы, считают эксперты. «Особенность Immo Industry — точечные проекты, сделанные индивидуально под клиента», — рассуждает Егор Дорофеев, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости Cushman & Wakefield / Stiles & Riabokobylko. По итогам первого полугодия 2007 г. Россия стала лидером в Восточной Европе по объему привлеченных прямых иностранных инвестиций в сектор коммерческой недвижимости, говорится в обзоре Knight Frank. Общий объем инвестиций по сравнению с аналогичным периодом 2006 г. вырос более чем в 10 раз, превысив 3 млрд евро.
Belgravia, инвестгруппа
Специализация – управление фондами, оказание услуг институциональным инвесторам. Штаб-квартира – в Джерси. Активы под управлением – $2 млрд.
Immo Industry Group, девелоперская компания
Специализация – строительством промышленной недвижимости. Штаб-квартира в Аалсте (Бельгия), представительства в 17 странах. Финансовые показатели не раскрываются.
