Сан-Франциско, Лондон, Дубай и Шанхай возглавляют рейтинг «20 самых динамично развивающихся городов мира»
Специально к Всемирному экономическому форуму в Давосе эксперты Jones Lang LaSalle подготовили новое исследование City Momentum Index (CMI).
|
Топ-20 самых динамично
развивающихся городов мира
| |
|
Город | |
|
1 |
Сан-Франциско |
|
2 |
Лондон |
|
3 |
Дубай |
|
4 |
Шанхай |
|
5 |
Ухань |
|
6 |
Нью-Йорк |
|
7 |
Остин |
|
8 |
Гонконг |
|
9 |
Сан-Хосе |
|
10 |
Сингапур |
|
11 |
Шеньжень |
|
12 |
Джакарта |
|
13 |
Пекин |
|
14 |
Чэнду |
|
15 |
Лос-Анджелес |
|
16 |
Тяньцзинь |
|
17 |
Бостон |
|
18 |
Сиэтл |
|
19 |
Токио |
|
20 |
Лима |
|
Источник: Jones Lang LaSalle | |
Лидеры рейтинга City Momentum Index (CMI) в период 2012–2013 годов:
- Всемирно известные экономически процветающие города, на которые приходилось 25% мирового объема прямых инвестиций в коммерческую недвижимость: Сан-Франциско (1), Лондон (2), Дубай (3), Нью-Йорк (6), Гонконг (8), Сингапур (10), Лос-Анджелес (15) и Токио (19)
- Города – центры новых технологий, предлагающие благоприятную среду для инноваций: Сан-Франциско (1), Остин (7), Сан-Хосе (9), Бостон (17) и Сиэтл (18)
- Города, в последнее время ставшие мировыми центрами инноваций: Остин (7)
- Быстро растущие города Китая: Шанхай (4), Ухань (5), Шеньжень (11), Пекин (13), Чэнду (14) и Тяньцзинь (16)
- Растущие центры не в странах БРИК, динамика которых обусловлена высоким уровнем потребления: Джакарта (12) и Лима (20)
- Города, оживление рынков которых связано с мероприятиями в 2020 году: Токио (19) – Летние Олимпийские Игры 2020 года, Дубай (3) – Expo 2020.
Исследование определило города, которые будут демонстрировать положительную социально-экономическую динамику и рост на рынке коммерческой недвижимости в краткосрочной перспективе, а также имеют прочную базу для долговременного успеха. Было изучено 111 городов мира и определена двадцатка наиболее активно развивающихся.
Города России и Украины не вошли в топ-20.
Континентальная Европа представлена в рейтинге слабо. Европа проигрывает регионам, развивающим городские центры, в динамике. В то же время несколько крупных и успешных европейских городов имеют все предпосылки для долговременного роста, что подтверждается высоким уровнем притока инвестиций в недвижимость. Эти города демонстрируют высокие показатели в плане уровня образования, инноваций, экологии и прозрачности. Например, Париж, Берлин и Амстердам выделяются «наличием квалифицированной рабочей силы» и «новых технологий», а Копенгаген знаменит как один из самых экологичных городов мира.
Retail.ru
