Мытищи. При въезде в город в 2013 году откроется новый ТОЦ На Крестьянской
На юго-востоке Мытищ в первом квартале 2013 года откроется новый торгово-офисный центр На Крестьянской. На данный момент идет активное строительство здания. Ввод в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2012 года. Девелопер проекта – ООО РОИ Инвест. Консультант и брокер проекта – компания РЦБК групп.
Общая площадь ТОЦ составит 17 тысяч кв.м. Комплекс будет состоять из двух торговых этажей общей площадью 4 800 кв.м. и более 11 тысяч кв.м. офисной части переменной этажности от 6 до 10 этажей. Сейчас заключаются первые договора – как аренды, так и купли-продажи.
В качестве якорных арендаторов в ТОЦ будут представлены продуктовый супермаркет, якорный оператор на 1 230 кв. м, который разместиться на втором этаже комплекса, и ресторан площадью более 400 кв. м, рассчитанный в первую очередь на сотрудников офисов. В комплексе также предусмотрен подземный паркинг на 140 машиномест.
«В последние два года наблюдается устойчивая тенденция к «переезду» бэк офисов крупных компаний в бизнес-центры и бизнес-парки, расположенные за МКАД. Это обуславливается более низкой арендной ставкой, при том же классе и возможностью размещения всех структур компании в одном здании, – комментирует проект менеджер РЦБК групп Кристина Немировская. – ТОЦ На Крестьянской в первую очередь будет интересен именно таким компаниям».
