По итогу 2018 года в Москве откроется минимальное количество торговых площадей

До конца 2018 года, с учётом ожидаемого открытия в декабре торговой части «ВТБ Арена Парк» («Арена Плаза», 17 тыс. кв. м) и «Пушкино Парк» (30 тыс. кв. м), будет открыто 176,3 тыс. кв. м. Это самый низкий показатель за последние 15 лет, по данным CBRE.

Показатель обеспеченности качественными площадями на фоне роста численности постоянного населения практически не изменился и составил 492 кв. м / 1 000 жителей против 487 в 2017 году. С точки зрения географического распределения предложения, высокая насыщенность наблюдается в ЮЗАО, ЮАО и ЦАО. Наиболее высокий потенциал роста обеспеченности имеет Новомосковский АО.

Крупнейшим новым ТРЦ Москвы 2018 года является «Каширская Плаза» (71 тыс. кв. м). Среди других значимых проектов 2018 г. стоит отметить ТЦ Пушкино Парк (30 тыс. кв. м).

Низкий ввод и стабильный спрос на аренду торговых площадей со стороны ритейлеров в 2018 г. обусловили снижение средней вакансии в торговых центрах на 1,2 п.п. до 7,8%. В то же время, в лучших торговых центрах уровень заполняемости традиционно близок к 100%.

В 2019 году с учётом переноса открытия ряда объектов с 2018 г., на московском рынке заявлен ввод новых торговых площадей, строящихся ТЦ, приближенный к полумиллиону квадратных метров (489 тыс. кв. м), — рост в 2,8 раза по сравнению с 2018 годом.

Retail.ru