«Петрович»: 50% российских компаний делегируют ремонт внешним подрядчикам

Большинство российских фирм нанимают для отделки и обустройства офисов внешних подрядчиков. По данным исследования СТД «Петрович», в 50% компаний ремонт полностью или преимущественно выполняют сторонние специалисты. Еще 28% предприятий, как отметили аналитики, используют смешанную модель, совмещая работу собственных специалистов и подрядных организаций. И лишь 22% компаний приводят в порядок офисы в основном своими силами.

FXQuadro/Shutterstock/Fotodom

Главными критериями выбора подрядной организации остаются приемлемая цена — ее назвали 61% респондентов, гарантии на выполненные работы (40%) и квалификация специалистов (37%). При этом во время последнего ремонта 55% компаний искали нового подрядчика. По словам руководителя направления коммерческого строительства СТД «Петрович» Анны Юдиной, это связано с тем, что сегодня заказчики оценивают подрядчика и офисный проект комплексно: важны не только цена, но и сроки реализации, качество работ, надежность исполнения и предсказуемость результата.

Такой подход отражает стремление компаний сделать реализацию ремонтных проектов более предсказуемой. Владельцы бизнеса стараются минимизировать вероятность дополнительных работ, срыва сроков и других факторов, которые могут повлиять на бюджет и сроки завершения объекта.

Как отметила Анна Юдина, этому способствует и растущее внимание бизнеса к экономике владения офисной недвижимостью. Компании все чаще считают не только арендную ставку, но и будущие эксплуатационные расходы, затраты на адаптацию помещений и возможные простои.

«Меняются и требования к самим офисным пространствам. Современные проекты предусматривают возможность быстро трансформировать помещения под изменения в структуре бизнеса, а также оснащаются более сложными инженерными системами. «В офисной недвижимости усиливается спрос на гибкие форматы, которые можно быстро адаптировать под изменения в структуре бизнеса, а также на качественную инженерную инфраструктуру — климат-контроль, вентиляцию, энергоэффективность и цифровые сервисы», — прокомментировала Юдина.

Для реализации таких проектов требуются специалисты с узкопрофильными компетенциями, способные работать с технологически сложными системами. Кроме того, сама коммерческая недвижимость становится более гибкой: офисные здания адаптируют под другие функции, а помещения различного назначения — под новые сценарии использования. Как подчеркнули в компании, это также повышает требования к качеству проектирования и исполнения ремонтных работ.

«Петрович»: каждый второй россиянин хотя бы раз откладывал ремонт из-за забытых мелочей

Егор Ваганов возглавил маркетинг и розницу в СТД «Петрович»

Сервисы «из коробки»: какие встроенные в 1С интеграции экономят ритейлерам время и деньги