На 15% выросло количество медицинских сервисов в ТЦ за два года

В столичных торговых и офисных комплексах растет количество арендаторов, оказывающих те или иные медицинские услуги, пишут «Ведомости». Во многом этому способствовала пандемия коронавирусной инфекции.

Hanna Loban/shutterstock

В ТЦ и офисах Москвы увеличивается количество арендаторов, оказывающих посетителям различные медицинские услуги. Как рассказала старший директор ритейл-департамента «CBRE Россия» Марина Малахатько, число медицинских центров, офисов лабораторно-диагностических сетей, стоматологических кабинетов, магазинов ортопедической продукции, пунктов вакцинации и т. д. на таких объектах увеличилось на 15% по сравнению с допандемийным периодом — с 800 до 920. По ее словам, в США доля медицинских объектов еще выше — за время пандемии она увеличилась до 5%.

Партнер и руководитель департамента торговой недвижимости Cushman & Wakefield Ольга Антонова также отметила, что доля медицинских сервисов в мультифункциональных и торговых центрах, а также деловых и жилых массивах выросла с 2 до 4%.

Тенденцию подтвердили и владельцы коммерческих объектов. Директор проектов девелоперской компании ADG Group Ольга Паршикова отмечает, что в структуре арендаторов торговых центров в целом увеличивается доля «альтернативных функций» (услуг и сервисов, включая медицинские). Она также ссылается на прогноз консалтинговой компании PwC, которая считает, что доля таких сервисов к 2030 г. вырастет до 30%. Специалист по аренде региональной коммерческой недвижимости УК «Ташир-М» Борис Слонов также рассказал о том, что площадями в крупных торговых центрах активно интересуются стоматологические кабинеты, а особенно велика конкуренция за место на таких объектах между магазинами оптики и аптеками.

Аналитики полагают, что тенденция сохранится и в будущем присутствие лабораторий в бизнес-центрах будет увеличиваться.