Минпромторг предложил перевести магазины торговых сетей, которые приостановили работу на территории России, на фиксированную арендную плату, пишет РБК.
Oksana Radiinteresa/ Shutterstock
Минпромторг предложил рассчитывать фиксированную арендную плату исходя из средних показателей оплаты.
«Считаем целесообразным и настоятельно рекомендуем арендодателям устанавливать размер арендной платы на недискриминационных для всех участников условиях, пересмотрев положения арендных договоров с установлением фиксированной суммы для всех арендаторов, приостановивших деятельность», — говорится в письме замглавы ведомства Виктора Евтухова.
Евтухов подчеркнул, что в настоящий момент многие закрывшиеся магазины являются «якорными» арендаторами, поэтому приостановка их работы значительно повлияла на посещаемость ТЦ. Владельцы торговых центров не могут найти им замену из-за действующих договоров аренды, при этом размер арендной платы зачастую зависит от их оборота, а арендодатели и другие операторы коммерческой недвижимости недополучают значительную часть доходов.
Рекомендации от Минпромторга призваны сохранить функционирование самих ТЦ и добросовестных арендаторов, для которых условия аренды не должны ухудшаться.
Ранее торговые центры обратились к правительству с просьбой расширить меры господдержки.
Кроме того, ТЦ могут лишиться трети арендаторов.
