Магазины украшений класса люкс платят за аренду дороже всего

Реальные ставки аренды помещений стрит-ритейла в главных торговых коридорах Москвы могут быть в два раза выше заявленных, так как на лучшие помещения претендуют сразу несколько арендаторов. Как пишут «Ведомости», такой вывод вытекает из рейтинга арендаторов помещений уличной торговли по максимальной отдаче с 1 кв. м, составленного экспертами компании Magazan.ru. Первое место в рейтинге занимают магазины аксессуаров и украшений класса люкс. Ставка аренды в среднем составляет $2 000-7 000 за 1 кв. м в год. Как правило, ювелирные магазины, бутики элитной бижутерии и кожгалантереи, дорогих часов и письменных принадлежностей, арендуют площади размером 50-150 кв.м. Договоры аренды заключаются на 5-7 лет. Второе место по привлекательности для собственников занимают банки, чья доля от общего числа запросов на помещения формата стрит-ритейла – 10-11%. Ставка аренды варьируется в границах $1 500-3 000 за 1 кв. м в год. Заведения общепита готовы платить по $700-1500 за кв. м в год, так как у отдельно стоящих кафе и ресторанов товарооборот выше, чем в аналогичных объектах, расположенных в ТЦ. www.business-magazine.ru