Согласно исследованию компании CBRE, доля иностранных инвестиций в первом полугодии 2017 составила 34%, в аналогичном периоде прошлого года она не превышала 4,6%.
Во II квартале 2017 года объем инвестиций в объекты недвижимости России составил 0,9 млрд. долларов, увеличившись в 2 раза по сравнению с аналогичным периодом 2016 года. Тем временем, за 1 полугодие 2017 года объем инвестиций составил 1,6 млрд. долларов, что на 36% ниже значения за первые шесть месяцев прошлого года (2,5 млрд. долларов), когда этот показатель был в основном сформирован одной крупной сделкой с государственным участием.
Ирина Ушакова, старший директор, руководитель отдела рынков капитала и инвестиций CBRE отметила:
«Одной из основных тенденций начала 2017 года стало увеличение доли иностранных инвестиций, которая выросла с 4,6% в 1 полугодии 2016 года до 34% в аналогичном периоде 2017 года, из которых 15% пришлось на глобальные компании, 11% - на Азию и 8% - на Европу».
Кроме того, вырос интерес к сегменту торговой недвижимости, который сформировал 32% вложенных средств против 3% в 1 полугодии 2016 года. Активность иностранных инвесторов говорит о постепенном восстановлении рынка и потенциале увеличения инвестиционных объемов по итогам 2017 года до уровня 5 млрд. долларов, считает эксперт.
Согласно результатам исследования, общий объем инвестиций в европейскую недвижимость достиг во II квартале 2017 года 74 млрд. евро, что на 25% больше показателя за аналогичный период прошлого года. Совокупный объем инвестиций в недвижимость в 1-м полугодии 2017 года составил 130 млрд. евро, что на 13% больше, чем в 1-м полугодии 2016 года.
Однако ранее сообщалось, что в 2017 году темпы ввода в строй новых торговых центров в России достигнут минимума за последнее десятилетие. В первом полугодии текущего года в России удалось открыть только семь новых торговых центров.
