Баннер ФЗ-54
5 августа 2015, 00:24 3330 просмотров

Вакантность в стрит-ритейле увеличилась в 2,5 раза

Доля свободных площадей в центре столицы достигла рекордных 11,8%

В первом полугодии 2015 года средняя вакантность на центральных улицах Москвы достигла рекордного значения за несколько лет, составив 11,8%, сообщается в докладе компании Colliers International.

Наибольшее количество пустующих площадей зафиксировано на Садовом кольце – 13,8%, наименьшее – на главных пешеходных улицах, где этот показатель равен 8,9%.

По прогнозам экспертов, к концу года вакантность может дорасти до 14%. В частности, этому поспособствуют банки, закрывающие свои филиалы, и неготовность некоторых собственников идти на уступки арендатором и снижать цены.

Как указано в исследовании, максимальный уровень вакантности зафиксирован на улицах Большая Лубянка (38%), Садовая-Кудринская (30%) и Остоженка (27%). А вот самыми заполненными торговыми коридорами стали Третьяковский проезд, Пушкинская площадь и улица Маросейка. Арендаторы в первую очередь отказываются от помещений, расположенных далеко от метро. Лучший пример тому – улица Покровка, где вакансия выросла до 13%, притом, что на соседней Маросейке, где находится один из выходов станции Китай-город, доля свободных площадей составляет всего 3%.

Вакантность наиболее активно растет в районах с высокими арендными ставками: наниматели предпочитают закрывать там свои магазины и искать локации подешевле.

В среднем на центральных торговых коридорах столицы наибольшую долю площадей занимают кафе и рестораны (45%), одежда (10%), банки (10%) и продукты (5%). Доля остальных сегментов меньше 5%. На пешеходных улицах вторую после общественного питания долю площадей занимают магазины одежды (18%), а на Садовом кольце и других коридорах – банки.

Бизнес FM

Поделиться публикацией:
Куда уходит покупатель и во что играют современные...
933
Концепции настоящего и будущего
3379
Андрей Бударин, начальник Управления оперативного ...
1813
Михаил Иванцов, генеральный директор розничной се...
1154
Торговый зал — лишь небольшая часть бизнеса. Наш м...
3257
Идея важнее денег, а покупатель - Бог
7012

Доля свободных площадей в центре столицы достигла рекордных 11,8%

В первом полугодии 2015 года средняя вакантность на центральных улицах Москвы достигла рекордного значения за несколько лет, составив 11,8%, сообщается в докладе компании Colliers International.

Наибольшее количество пустующих площадей зафиксировано на Садовом кольце – 13,8%, наименьшее – на главных пешеходных улицах, где этот показатель равен 8,9%.

По прогнозам экспертов, к концу года вакантность может дорасти до 14%. В частности, этому поспособствуют банки, закрывающие свои филиалы, и неготовность некоторых собственников идти на уступки арендатором и снижать цены.

Как указано в исследовании, максимальный уровень вакантности зафиксирован на улицах Большая Лубянка (38%), Садовая-Кудринская (30%) и Остоженка (27%). А вот самыми заполненными торговыми коридорами стали Третьяковский проезд, Пушкинская площадь и улица Маросейка. Арендаторы в первую очередь отказываются от помещений, расположенных далеко от метро. Лучший пример тому – улица Покровка, где вакансия выросла до 13%, притом, что на соседней Маросейке, где находится один из выходов станции Китай-город, доля свободных площадей составляет всего 3%.

Вакантность наиболее активно растет в районах с высокими арендными ставками: наниматели предпочитают закрывать там свои магазины и искать локации подешевле.

В среднем на центральных торговых коридорах столицы наибольшую долю площадей занимают кафе и рестораны (45%), одежда (10%), банки (10%) и продукты (5%). Доля остальных сегментов меньше 5%. На пешеходных улицах вторую после общественного питания долю площадей занимают магазины одежды (18%), а на Садовом кольце и других коридорах – банки.

Бизнес FM

Вакантность в стрит-ритейле увеличилась в 2,5 разаStreet-retail, стрит-ритейл, аренда, Москва, закрытие магазинов. вакантные торговые площади
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
Вакантность в стрит-ритейле увеличилась в 2,5 раза
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
SITE_NAME https://www.retail.ru
https://www.retail.ru/news/90977/2017-10-20