Баннер ФЗ-54
01.07.2009 1 июля 2009, 00:00 3671 просмотр

По всей России освободилось множество потенциальных торговых площадей

В соответствии с Федеральным законом с 1 июля 2009 года по всей России закрывается множество игорных заведений, освобождая при этом арендованные помещения. В результате закрытия казино пустовать остались как небольшие, удобно расположенные помещения на первых этажах зданий, так и множество пристроек к торговым комплексам, выгодно отличающихся отдельным входом. По данным компании Knight Frank, среди освобождаемых помещений - как площади в 40-600 кв. м, так и в 700 кв. м. Крупные заведения игорного бизнеса располагались и в отдельно стоящих постройках, серьезный интерес также представляют освободившиеся помещения в гостиницах и бизнес-центрах.

Оценить весь объем освободившейся недвижимости пока достаточно сложно, однако пока массовое появление подобных предложений отсутствует. Дело в том, что у собственников помещений могут быть и свои планы на освободившиеся площадки. В то же время помещения, ранее занимаемые игорными заведениями достаточно специфичны, и подходят скорее для кафе и ресторанов, нежели для объектов розничной торговли, подчеркивают аналитики Colliers International. Еще один существенный фактор – арендодатели данных площадей привыкли получать достаточно высокий доход, поэтому на текущий момент простой арендной платы им может быть не достаточно.

 Что касается, корректировки арендных ставок в связи с возможным увеличением предложения на рынке аренды коммерческой недвижимости, специалисты Knight Frank допускают снижение в пределах 10-15% максимум.

ShopAndMall

Статья относится к тематикам: Актуально, Недвижимость
Поделиться публикацией:
От особенностей поведения до особенностей потребле...
1281
Илья Блинов, генеральный директор компании «Милфор...
1214
Виктория Харламова, руководитель направления китай...
845
Артем Тараев, генеральный директор «К-раута»
1879
Применение 54-ФЗ на примере сети из 48 магазинов
665
Количество наименований в чеке увеличилось на 20%,...
654

В соответствии с Федеральным законом с 1 июля 2009 года по всей России закрывается множество игорных заведений, освобождая при этом арендованные помещения. В результате закрытия казино пустовать остались как небольшие, удобно расположенные помещения на первых этажах зданий, так и множество пристроек к торговым комплексам, выгодно отличающихся отдельным входом. По данным компании Knight Frank, среди освобождаемых помещений - как площади в 40-600 кв. м, так и в 700 кв. м. Крупные заведения игорного бизнеса располагались и в отдельно стоящих постройках, серьезный интерес также представляют освободившиеся помещения в гостиницах и бизнес-центрах.

Оценить весь объем освободившейся недвижимости пока достаточно сложно, однако пока массовое появление подобных предложений отсутствует. Дело в том, что у собственников помещений могут быть и свои планы на освободившиеся площадки. В то же время помещения, ранее занимаемые игорными заведениями достаточно специфичны, и подходят скорее для кафе и ресторанов, нежели для объектов розничной торговли, подчеркивают аналитики Colliers International. Еще один существенный фактор – арендодатели данных площадей привыкли получать достаточно высокий доход, поэтому на текущий момент простой арендной платы им может быть не достаточно.

 Что касается, корректировки арендных ставок в связи с возможным увеличением предложения на рынке аренды коммерческой недвижимости, специалисты Knight Frank допускают снижение в пределах 10-15% максимум.

ShopAndMall

По всей России освободилось множество потенциальных торговых площадей торговая площадь, помещение под магазин, торговое помещение, торговля, закрытие казино, казино, сеть магазинов
http://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
По всей России освободилось множество потенциальных торговых площадей
http://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
SITE_NAME http://www.retail.ru
http://www.retail.ru/news/38548/2017-05-29