Баннер ФЗ-54
15 апреля 2009, 00:00 3197 просмотров

"Евросеть" разгоняется на снижении

«Евросеть» сообщила об открытии шести магазинов на юге России в апреле этого года. В планах ритейлера — во втором-третьем кварталах открыть еще 17 магазинов. По словам маркетологов «Евросети», расширение стало возможным благодаря снижению арендных ставок на коммерческую недвижимость в регионе на 30–40% по сравнению с прошлым годом. Именно высокие тарифы на аренду вынудили ритейлера закрыть 84 торговые точки в декабре — марте. Эксперты называют шаг компании рискованным, но обоснованным. С их точки зрения, ритейлер таким образом сможет сохранить свои позиции в регионе.

Как сообщила „Ъ“ официальный представитель компании «Евросеть» Марина Контаурова, в апреле «Евросеть» откроет шесть магазинов на юге России. «Три новые торговые точки появятся в Краснодарском крае, две — в Ростовской области и один магазин в Ставропольском крае. Открытие новых салонов связи стало возможным благодаря снижению арендных ставок в регионе в среднем на 30–40% по сравнению с прошлым годом», — сказала она.

В декабре 2008 года «Евросеть» объявила о намерении перезаключить договоры аренды торговых площадей во всех крупных городах юга России с целью снизить ставки на 20–30%. Однако на это согласились не все арендодатели. В итоге в декабре — марте компания закрыла в регионе 84 магазина, собственников помещений которых не устроило снижение платежей. Теперь «Евросеть» планирует вернуть утраченные позиции. В планах ритейлера — во втором-третьем кварталах открыть еще 17 магазинов в ЮФО. Инвестиции в открытие торговых точек в компании не раскрывают.

ГК «Евросеть» — крупнейшая компания, работающая на рынке сотового ритейла, и дилер крупнейших операторов связи. По результатам 2008 года оборот составил $5,7 млрд. Компания имеет более 4,3 тыс. магазинов, расположенных в России, Украине, Белоруссии, Молдавии, Казахстане, Киргизии и Армении. В ЮФО арендует 454 торговые точки.

Эксперты называют открытие новых магазинов рискованным, но обоснованным шагом. «Закрывая магазины, компания ничего не потеряла, так как объем продаж телефонов с конца прошлого года и до начала текущего сократился на 30%. Количество закрытых точек у „Евросети“ было адекватно падению рынка», — отмечает ведущий аналитик Mobile Research Group Эльдар Муртазин.

«Пока нет прогнозов по восстановлению этого сегмента рынка, поэтому инвестиции в открытие новых магазинов в данный момент для „Евросети“ довольно рискованный проект», — говорит директор филиала брокерского дома «Открытие» Александр Жуков.

«Даже если у компании есть падение оборотов, но маржа будет покрывать расходы на содержание новых магазинов, их открытие — верный шаг. Он позволит ритейлеру сохранить свои позиции в регионе», — уверен генеральный директор компании «ФинЭкспертиза» Агван Микаелян.

По оценке Эльдара Муртазина, доля «Евросети» в ЮФО составляет около 32%. «Уже через год продажи начнут расти, но договоры выгоднее заключать сегодня, чтобы получить максимально низкие арендные ставки», — считает эксперт. По его подсчетам, инвестиции в открытие одного магазина формата «Евросети» составят в среднем $50 тыс.

Риэлторы отмечают, что рост арендных ставок на рынке начнется еще не скоро. По данным ростовской компании «Титул», в четвертом квартале 2008 года цена аренды коммерческой недвижимости начиналась от 1 тыс. рублей за кв. метр, а сейчас она составляет в среднем 600–700 рублей.

«Собственники некоторых помещений продолжают держать прежнюю цену, но нельзя рассчитывать на то, что рынок восстановится к третьему кварталу этого года, а простой даже в два месяца приносит значительные убытки собственникам помещений, так как они не только не имеют доходов, но и несут расходы по оплате коммунальных платежей, поэтому в ближайшее время можно ожидать появления новых предложений по адекватной цене», — говорит руководитель отдела коммерческой недвижимости компании «Титул» Ариф Шахмуратов.

Не все участники рынка считают выгодным расширять свое присутствие в регионе. «Кризис внес серьезные поправки в планы развития торговых сетей. Мы приостановили программу по расширению в ЮФО и в 2009 году не планируем открывать новые магазины», — сказала Елизавета Тотунова из компании «Мир».

Коммерсантъ  Ирина Замулина

Статья относится к тематикам: Техника, электроника, сотовый ритейл
Поделиться публикацией:
Подписывайтесь на наш канал в Telegram и Яндекс.Дзен , чтобы первым быть в курсе главных новостей Retail.ru.
Как проинструктировать сотрудника, чтобы он действ...
190
Как начать производить товары под собственной торг...
207
Вадим Макаренко, директор по маркетингу дивизиона ...
2741
Хуан Хосе Фреихо (Juan José Freijo), директор по у...
417
О нестандартных решениях международной компании
1523
Магистр вина Франк Смулдерс: "Хорошее вино не обяз...
8145
«Ренессанс Косметик» оптимизировала ERP-систему
3990
Опыт сотрудничества испанского ритейлера и компани...
2317

«Евросеть» сообщила об открытии шести магазинов на юге России в апреле этого года. В планах ритейлера — во втором-третьем кварталах открыть еще 17 магазинов. По словам маркетологов «Евросети», расширение стало возможным благодаря снижению арендных ставок на коммерческую недвижимость в регионе на 30–40% по сравнению с прошлым годом. Именно высокие тарифы на аренду вынудили ритейлера закрыть 84 торговые точки в декабре — марте. Эксперты называют шаг компании рискованным, но обоснованным. С их точки зрения, ритейлер таким образом сможет сохранить свои позиции в регионе.

Как сообщила „Ъ“ официальный представитель компании «Евросеть» Марина Контаурова, в апреле «Евросеть» откроет шесть магазинов на юге России. «Три новые торговые точки появятся в Краснодарском крае, две — в Ростовской области и один магазин в Ставропольском крае. Открытие новых салонов связи стало возможным благодаря снижению арендных ставок в регионе в среднем на 30–40% по сравнению с прошлым годом», — сказала она.

В декабре 2008 года «Евросеть» объявила о намерении перезаключить договоры аренды торговых площадей во всех крупных городах юга России с целью снизить ставки на 20–30%. Однако на это согласились не все арендодатели. В итоге в декабре — марте компания закрыла в регионе 84 магазина, собственников помещений которых не устроило снижение платежей. Теперь «Евросеть» планирует вернуть утраченные позиции. В планах ритейлера — во втором-третьем кварталах открыть еще 17 магазинов в ЮФО. Инвестиции в открытие торговых точек в компании не раскрывают.

ГК «Евросеть» — крупнейшая компания, работающая на рынке сотового ритейла, и дилер крупнейших операторов связи. По результатам 2008 года оборот составил $5,7 млрд. Компания имеет более 4,3 тыс. магазинов, расположенных в России, Украине, Белоруссии, Молдавии, Казахстане, Киргизии и Армении. В ЮФО арендует 454 торговые точки.

Эксперты называют открытие новых магазинов рискованным, но обоснованным шагом. «Закрывая магазины, компания ничего не потеряла, так как объем продаж телефонов с конца прошлого года и до начала текущего сократился на 30%. Количество закрытых точек у „Евросети“ было адекватно падению рынка», — отмечает ведущий аналитик Mobile Research Group Эльдар Муртазин.

«Пока нет прогнозов по восстановлению этого сегмента рынка, поэтому инвестиции в открытие новых магазинов в данный момент для „Евросети“ довольно рискованный проект», — говорит директор филиала брокерского дома «Открытие» Александр Жуков.

«Даже если у компании есть падение оборотов, но маржа будет покрывать расходы на содержание новых магазинов, их открытие — верный шаг. Он позволит ритейлеру сохранить свои позиции в регионе», — уверен генеральный директор компании «ФинЭкспертиза» Агван Микаелян.

По оценке Эльдара Муртазина, доля «Евросети» в ЮФО составляет около 32%. «Уже через год продажи начнут расти, но договоры выгоднее заключать сегодня, чтобы получить максимально низкие арендные ставки», — считает эксперт. По его подсчетам, инвестиции в открытие одного магазина формата «Евросети» составят в среднем $50 тыс.

Риэлторы отмечают, что рост арендных ставок на рынке начнется еще не скоро. По данным ростовской компании «Титул», в четвертом квартале 2008 года цена аренды коммерческой недвижимости начиналась от 1 тыс. рублей за кв. метр, а сейчас она составляет в среднем 600–700 рублей.

«Собственники некоторых помещений продолжают держать прежнюю цену, но нельзя рассчитывать на то, что рынок восстановится к третьему кварталу этого года, а простой даже в два месяца приносит значительные убытки собственникам помещений, так как они не только не имеют доходов, но и несут расходы по оплате коммунальных платежей, поэтому в ближайшее время можно ожидать появления новых предложений по адекватной цене», — говорит руководитель отдела коммерческой недвижимости компании «Титул» Ариф Шахмуратов.

Не все участники рынка считают выгодным расширять свое присутствие в регионе. «Кризис внес серьезные поправки в планы развития торговых сетей. Мы приостановили программу по расширению в ЮФО и в 2009 году не планируем открывать новые магазины», — сказала Елизавета Тотунова из компании «Мир».

Коммерсантъ  Ирина Замулина

"Евросеть" разгоняется на снижениинедвижимость, торговая недвижимость, евросеть, чичваркин, аренда, ставки аренды, снижение стоимости аренды
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
"Евросеть" разгоняется на снижении
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
SITE_NAME https://www.retail.ru
https://www.retail.ru/news/37290/2018-07-20