Баннер ФЗ-54
12 февраля 2009, 00:00 2404 просмотра

Подмосковье более чем удвоило ввод торговых площадей в 2008 году

Объем введенных торговых площадей в Подмосковье в 2008 году вырос более чем в 2 раза, по сравнению с 2007 годом, до 623,133 тысячи квадратных метров, следует из материалов Министерства строительства Подмосковья (Минмособлстрой).

По данным ведомства, в 2008 году в области было построено 65 торговых центров общей площадью 623,133 тысячи квадратных метров, по сравнению с 288,16 тысячи квадратных метров торговых площадей, введенных в 2007 году.

Как отмечают эксперты, как правило, статистические данные Министерства строительства Подмосковья включают все построенные торговые площади в регионе, однако не все они являются качественными.

"Следовательно, если учитывать данный фактор, качественных площадей в Подмосковье в 2008 году было введено меньше - порядка 40% от названной цифры", - добавляет аналитик отдела исследований консалтинговой компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko Александра Крыжановская.

По данным начальника отдела исследований компании "Магазин Магазинов в ассоциации с СB Richard Ellis" Евгения Коврова, торговые центры Подмосковья в 2008 году не обошла стороной общероссийская тенденция по снижению ставок аренды на помещения.

"В первой половине года ставки аренды росли, затем остановились, а в конце года начали снижаться в среднем на 15-20%", - уточнил он.

Говоря о переносе сроков строительства торговых центров в Подмосковье в 2009 году в связи с последствиями мирового финансового кризиса, Крыжановская отметила, что, скорее всего, эта тенденция будет характерна для крупноформатных ТЦ в непосредственной близости от МКАД, ориентированных на московского потребителя.

"Торговые центры, которые расположены в дальнем Подмосковье, небольшие по количеству площадей и относятся к типам "районных" и "окружных": их проще построить и сдать, что приводит к минимальным, техническим задержкам в строительстве", - указала она.

По словам Коврова, на 2009 год в Подмосковье было заявлено строительство торговых центров площадью 900 тысяч квадратных метров.

"Реально же будет сдано в эксплуатацию примерно 100 тысяч квадратных метров", - считает он.

РИА Новости

Поделиться публикацией:
Подписывайтесь на наш канал в Telegram и Яндекс.Дзен , чтобы первым быть в курсе главных новостей Retail.ru.
Как проинструктировать сотрудника, чтобы он действ...
529
Как начать производить товары под собственной торг...
464
Вадим Макаренко, директор по маркетингу дивизиона ...
3072
Хуан Хосе Фреихо (Juan José Freijo), директор по у...
530
«Ренессанс Косметик» оптимизировала ERP-систему
6691
Опыт сотрудничества испанского ритейлера и компани...
2426

Объем введенных торговых площадей в Подмосковье в 2008 году вырос более чем в 2 раза, по сравнению с 2007 годом, до 623,133 тысячи квадратных метров, следует из материалов Министерства строительства Подмосковья (Минмособлстрой).

По данным ведомства, в 2008 году в области было построено 65 торговых центров общей площадью 623,133 тысячи квадратных метров, по сравнению с 288,16 тысячи квадратных метров торговых площадей, введенных в 2007 году.

Как отмечают эксперты, как правило, статистические данные Министерства строительства Подмосковья включают все построенные торговые площади в регионе, однако не все они являются качественными.

"Следовательно, если учитывать данный фактор, качественных площадей в Подмосковье в 2008 году было введено меньше - порядка 40% от названной цифры", - добавляет аналитик отдела исследований консалтинговой компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko Александра Крыжановская.

По данным начальника отдела исследований компании "Магазин Магазинов в ассоциации с СB Richard Ellis" Евгения Коврова, торговые центры Подмосковья в 2008 году не обошла стороной общероссийская тенденция по снижению ставок аренды на помещения.

"В первой половине года ставки аренды росли, затем остановились, а в конце года начали снижаться в среднем на 15-20%", - уточнил он.

Говоря о переносе сроков строительства торговых центров в Подмосковье в 2009 году в связи с последствиями мирового финансового кризиса, Крыжановская отметила, что, скорее всего, эта тенденция будет характерна для крупноформатных ТЦ в непосредственной близости от МКАД, ориентированных на московского потребителя.

"Торговые центры, которые расположены в дальнем Подмосковье, небольшие по количеству площадей и относятся к типам "районных" и "окружных": их проще построить и сдать, что приводит к минимальным, техническим задержкам в строительстве", - указала она.

По словам Коврова, на 2009 год в Подмосковье было заявлено строительство торговых центров площадью 900 тысяч квадратных метров.

"Реально же будет сдано в эксплуатацию примерно 100 тысяч квадратных метров", - считает он.

РИА Новости

Подмосковье более чем удвоило ввод торговых площадей в 2008 годуподмосковье, торговля, площади, ввод
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
Подмосковье более чем удвоило ввод торговых площадей в 2008 году
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
SITE_NAME https://www.retail.ru
https://www.retail.ru/news/35771/2018-07-23