В Магнитогорске 27 октября откроется торгово-развлекательный комплекс Jazz mall. Новый объект представляет собой современное здание общей площадью 13 тыс. кв.м. Это первый в городе современный 3-х уровневый ТРЦ.
Как сообщили в пресс-службе компании Becar Commercial Property, которая выступает эксклюзивным брокером проекта, на данный момент ТРК заполнен на 65%.
Цокольный этаж ТРК Jazz mall будет представлен развлекательной составляющей, где расположены Crazy Park (950 кв. м) и детское кафе.
На первом этаже «якорным» арендатором выступит первый в городе федеральный продуктовый супермаркет «Патэрсон», площадью порядка 2 300 кв. м. Остальные площади этажа займут магазины товаров импульсного спроса: сувениров, белья, ювелирных изделий, подарков, бижутерии и т.п.
На втором этаже «якорным» арендатором выступит первый в городе 6-зальный федеральный кинотеатр сети «Кронверк-синема» (площадью 2 500 кв. м) и концептуальный фуд-корт рассчитанный на 5 операторов, общей площадью 1 100 кв. м. Проектом предусмотрена парковка на 250 машиномест.
По словам гендиректора Becar Commercial Property Moscow Игоря Галицина, рынок коммерческой недвижимости Магнитогорска находится на начальном этапе своего развития, в том числе в секторе торговых комплексов. На сегодняшний день на рынке города присутствуют в основном неконцептуальные модели торговых центров. Общий объем предложения площадей торговых комплексов составляет 98 023 кв. м. Активное развитие местных сетевых операторов и экспансия региональных сетевиков уже сейчас приводит к росту спроса в современных торговых центрах с четкой концепцией, развитой инженерной оснащенностью, функциональным и архитектурным зонированием, качественной отделкой помещений и т.д., которые на сегодняшний день практически не представлены на рынке Магнитогорска. С появлением таких объектов, спрос на них моментально будет сформирован.
«Региональный город, путь развития рынка коммерческой недвижимости которого может служить некоторым эталоном для магнитогорского рынка, - добавляет директор департамента консалтинга Becar Commercial Property Moscow Роман Соков, - безусловно, – Челябинск. Рынок качественных торговых центров Челябинска начал свое активное развитие в 2003 году, и к настоящему моменту в городе ведется строительство нескольких торговых центров площадью более 50 000 кв. м, разработкой концепций которых занимаются профессиональные консультанты».
