Оператор самарского торгово‑развлекательного комплекса «Московский» обратился в Арбитражный суд Московской области с иском о взыскании с ООО «Ашан» 45 млн руб. за ненадлежащее исполнение обязательств по договору аренды, сообщает «Ъ».
Ранее «Ашан», являющийся одним из крупнейших арендаторов ТРК, предъявил ООО «Московский» свои претензии в судебном порядке. Ритейлер требовал уменьшить размер ежегодной фиксированной арендной ставки сначала на 27%, до 151 млн руб., а потом на 14%. Причиной стало снижение количества посетителей в «Московском», на которое могли повлиять масштабная реконструкция Московского шоссе к чемпионату мира по футболу‑2018, открывшийся сравнительно неподалеку ТЦ «Мега» и конфликт управляющей компании с арендаторами торгового комплекса в 2014 г. из-за увеличения арендной платы на фоне скачка курса доллара, в результате некоторые арендаторы покинули «Московский», а занять их места желающих было немного. В июне арбитражный суд отказал «Ашану» в удовлетворении иска.
Как поясняют юристы, иск «Московского» к «Ашану» мог возникнуть на почве все той же высокой платы за аренду — арендатор мог просрочить ежемесячный платеж за пользование арендованными помещениями.
Представители «Ашана» сообщили, что не готовы комментировать данный спор. Корпорация «Виктор и Ко» на запросы СМИ не отвечает.
