12 декабря 2007, 15:56 2900 просмотров

Обзор торговой недвижимости за ноябрь 2007 года

Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko

  • За период с начала года индекс потребительских цен вырос на 7,5%.
  • В ноябре в Москве было открыто три новых торговых центра : Времена Года на Кутузовском проспекте , 42 ( 24993 кв . м ), Мега Белая Дача 2 Фаза ( 68125 кв . м ) и ТЦ Горка на Рублёво — Успенском Шоссе .

Торговые центры

  • В Москве по — прежнему наблюдается недостаток качественных торговых площадей .
  • Средний уровень свободных помещений составил 0,21%.
  • Самый высокий уровень свободных помещений был зарегистрирован в Центральном ( CD ) и Северо — Западном ( СЗ ) районах – 0,83% и 0,22% соответственно .
  • Общее количество свободных торговых площадей по остальным субрынкам осталось примерно на том же уровне , что и в октябре .
  • По нашим оценкам , средневзвешенная арендная ставка в торговых центрах в ноябре выросла и составила $2092 за кв . м в год ( против $2000 за кв . м в год в октябре ).
  • Самые высокие арендные ставки были зафиксированы в Центральном районе ( CD ) и районе Третьего Транспортного кольца (T ТК ) и составили $3100 и $2640 за кв . м в год .
  • Средневзвешенные арендные ставки возросли в Центральном районе ( CD ), Юго — Западном ( ЮЗ ) и Северо — Восточном ( СВ ) районах , и испытали незначительные колебания в районе Третьего Транспортного Кольца ( ТТК ), а также Юго — Восточном ( ЮВ ) и Северо — Западном ( СЗ ) районах .

Торговые коридоры

  • Средний уровень арендных ставок по двенадцати лучшим торговым коридорам повысился с $1764 за кв . м в год в октябре до $1971 за кв . м в год в ноябре .
  • Уровень свободных помещений по двенадцати лучшим торговым коридорам в ноябре остался на прежнем уровне и был равен 8,48%.
  • Общее предложение в ноябре по двенадцати лучшим торговым коридорам составило примерно 31424 кв . м .
  • Самый высокий уровень свободных площадей был зарегистрирован на Ленинградском проспекте (18,03%), 1 ой Тверской — Ямской улице (11,87%) и Проспекте Мира (13,14%).

Статья относится к тематикам: Недвижимость
Поделиться публикацией:
Космическим ценам – космические ценники!

Электронные ценники: есть ли перспективы у технологии?

Химия без вреда

Почему в России экологичную бытовую химию производят лишь единицы

Российская розница на экспорт

В приоритете - Китай

Обзор торговой недвижимости за ноябрь 2007 годаноябре, свободных, год, уровень, районе, торговых, коридорам