Vidi и MDV: рынок апарт-отелей с инвестиции девелоперов в сложную инженерию

Централизованная система кондиционирования MDV в апарт-отеле была реализована на базе четырех модульных чиллеров серии Aqua Tempo Power (с 2025 года — King Plus) мощностью по 185 кВт каждый. Они будут обслуживать более 300 фанкойлов, установленных в жилых и общественных пространствах комплекса. Система охватила не только апартаменты (364 номера), но и коммерческие помещения, лобби с 6-метровыми потолками, ресторан, кафе, фитнес-центр, коворкинг-зону и даже художественную галерею одного из известных художников современности Михаила Шемякина. Настенные фанкойлы MDV в жилых зонах будут работать на уровне 25 дБ. В ресторане и лобби тонкие кассетные блоки равномерно распределят воздух без сквозняков, а в фитнес‑зале будет поддерживаться комфортная для тренировок температура.

«Раньше мы работали только с европейскими брендами, но в 2022 году, на фоне санкций, MDV оказался единственным, кто гарантировал поставки в срок», — отметил Александр Янчесов, руководитель отдела проектирования Fizika Development. 

По словам эксперта, техспециалисты MDV предложили систему кондиционирования, работающую на воде, — это снимет зависимость от хладагентов и упростит эксплуатацию. Важный нюанс: представители других брендов заявили жесткие требования к составу воды для своих холодильных машин, тогда как техслужбы MDV подтвердили: для их чиллеров подойдет обычная водопроводная вода. Еще одним аргументом стали технические параметры. Проектные показатели по шуму и вибрациям — одни из лучших на рынке.

«Мы уверены, что проекты уровня Vidi зададут новый стандарт для премиальной недвижимости — когда инженерия станет такой же частью luxury, как архитектура и дизайн», — сказал Павел Евтехов, замдиректора филиала ГК «АЯК» в Санкт-Петербурге.