Коммерческая недвижимость. Street retail. ТЦ. Склады
24 января 2018, 10:19 3910 просмотров

«Щука» требует денег с арендаторов

После смены владельца ТЦ арендаторы получили письма с требованием оплатить различные долги и внести новый обеспечительный платеж.

ТЦ "Щука"Владельцы ТЦ «Щука» сменились в 2017 году, сообщает «Ъ». Сейчас торговый центр принадлежит структуре, связанной с «Роснефтью».

Новые владельцы разослали арендаторам телеграммы, в которых сообщается, что АО «Щука» (предыдущий оператор ТЦ) прекращает обязательства по возврату обеспечительного платежа. Также арендаторы получили допсоглашения между ними, новыми собственниками и АО «Щука». После подписания документа новый собственник требует внести обеспечительный платеж, потому что старый ушел на погашение различных долгов.

Например, Борис Кац, директор по развитию хобби-гипермаркетов «Леонардо», выложил в Facebook скан телеграммы, в которой сообщается, что сеть должна ТЦ 424 тыс. рублей, а также неустойку в размере 24,7 млн рублей. Обеспечительный платеж в 1,5 млн рублей пошел на погашение долга, оставшуюся сумму новые владельцы предлагают доплатить. В качестве причины неустойки указывается отсутствие копии полиса страхования гражданской ответственности. За это начислялось порядка 300-400 долларов в день.

Лия Левинбук, исполнительный директор НАСТ, сообщила, что подобные письма получили все арендаторы ТЦ «Щука». НАСТ создала рабочую группу, которая собирает документы, подтверждающие отсутствие задолженности.

– Мы будем готовы идти в суд с коллективным иском, если собственник не пойдет на контакт, – заявила Левинбук.

Ведущий юрист компании «А1» Дмитрий Козляков отметил, что в законодательстве нет указаний, как поступать с обеспечительным платежом в подобной ситуации, поэтому этот вопрос регулируется трехсторонним соглашением.

Retail.ru

Кац Борис

Директор по развитию хобби-гипермаркетов «Леонардо».

Далее
2358
Статья относится к тематикам: Коммерческая недвижимость. Street retail. ТЦ. Склады
Источник: Коммерсантъ
Подписывайтесь на наши новостные рассылки, а также на каналы  Telegram , Vkontakte , Яндекс.Дзен чтобы первым быть в курсе главных новостей Retail.ru.
Добавьте "Retail.ru" в свои источники в Яндекс.Новости
Загрузка

После смены владельца ТЦ арендаторы получили письма с требованием оплатить различные долги и внести новый обеспечительный платеж.

ТЦ "Щука"Владельцы ТЦ «Щука» сменились в 2017 году, сообщает «Ъ». Сейчас торговый центр принадлежит структуре, связанной с «Роснефтью».

Новые владельцы разослали арендаторам телеграммы, в которых сообщается, что АО «Щука» (предыдущий оператор ТЦ) прекращает обязательства по возврату обеспечительного платежа. Также арендаторы получили допсоглашения между ними, новыми собственниками и АО «Щука». После подписания документа новый собственник требует внести обеспечительный платеж, потому что старый ушел на погашение различных долгов.

Например, Борис Кац, директор по развитию хобби-гипермаркетов «Леонардо», выложил в Facebook скан телеграммы, в которой сообщается, что сеть должна ТЦ 424 тыс. рублей, а также неустойку в размере 24,7 млн рублей. Обеспечительный платеж в 1,5 млн рублей пошел на погашение долга, оставшуюся сумму новые владельцы предлагают доплатить. В качестве причины неустойки указывается отсутствие копии полиса страхования гражданской ответственности. За это начислялось порядка 300-400 долларов в день.

Лия Левинбук, исполнительный директор НАСТ, сообщила, что подобные письма получили все арендаторы ТЦ «Щука». НАСТ создала рабочую группу, которая собирает документы, подтверждающие отсутствие задолженности.

– Мы будем готовы идти в суд с коллективным иском, если собственник не пойдет на контакт, – заявила Левинбук.

Ведущий юрист компании «А1» Дмитрий Козляков отметил, что в законодательстве нет указаний, как поступать с обеспечительным платежом в подобной ситуации, поэтому этот вопрос регулируется трехсторонним соглашением.

Retail.ru

«Щука» требует денег с арендаторов
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
«Щука» требует денег с арендаторов
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
SITE_NAME https://www.retail.ru
https://www.retail.ru/news/shchuka-trebuet-deneg-s-arendatorov/2022-12-03


public-4028a98f6b2d809a016b646957040052