Коммерческая недвижимость. Street retail. ТЦ. Склады
Госрегулирование
7 октября 2022, 14:55 4222 просмотра

Российский совет торговых центров разработал меры поддержки отрасли

Посещаемость торговых центров упала на 20%, а объем вакантных площадей – на 25–30%. Основная причина падения — переход покупателей в онлайн-сегмент. Российский совет торговых центров (РСТЦ) просит глав субъектов РФ помочь отрасли и разработал ряд мер для поддержки торговой недвижимости. Среди предложений — введение моратория на некоторые виды налогов, перерасчет кадастровой стоимости недвижимого имущества и земельных участков, разработка системы полного субсидирования открытия магазинов и ресторанов в ТЦ, сообщают «Известия».

Фото: Oxana A/shutterstock

Фото: Oxana A/shutterstock

Посещаемость торговых центров упала до уровня 20%, а число свободных торговых площадей увеличилось «до аномальной величины» — 25–30% от суммы пригодных для аренды площадей, рассказал изданию президент РСТЦ Дмитрий Москаленко.

Ключевая причина — уход покупателе в онлайн-сегмент, рост которого спровоцировала пандемия. Торговые центры могут стать нерентабельным бизнесом: возможное падение арендного дохода оценивают в 35–45% относительно 2019 года, без учета инфляции.

В результате РСТЦ разработал ряд мер, которые могли бы поддержать отрасль торговой недвижимости. В частности — ввести мораторий на налоги на недвижимое имущество организаций и земельный налог до сентября 2024 года. РСТЦ предлагает во время моратория осуществить перерасчет кадастровой стоимости недвижимого имущества и земельных участков и снизить коэффициенты при расчете налогов как минимум вдвое. Также в числе мер — введение субсидирования потерь арендного дохода, снижение стоимости коммунальных услуг, разработка и внедрение системы полного субсидирования открытия магазина, ресторана или другого предприятия в ТЦ. Дмитрий Москаленко отмечает, что серьезной помощью отрасли стала бы отмена налога на недвижимое имущество до конца года. Величина этого налога сегодня сопоставима с потерей арендного дохода.

В Минпромторге «Известиям» сообщили, что направили в регионы рекомендации с конкретными мерами поддержки сектора торговой недвижимости.

NF Group: за 9 месяцев в Москве открылось всего четыре ТЦ, половина из них – пока технически 

Core.XP: до конца года уровень вакансии в ТЦ может вырасти до 15–20%

ТЦ России готовятся к снижению покупательского трафика

Источник: Известия
Подписывайтесь на наши новостные рассылки, а также на каналы  Telegram , Vkontakte , Яндекс.Дзен чтобы первым быть в курсе главных новостей Retail.ru.
Добавьте "Retail.ru" в свои источники в Яндекс.Новости
Загрузка

Посещаемость торговых центров упала на 20%, а объем вакантных площадей – на 25–30%. Основная причина падения — переход покупателей в онлайн-сегмент. Российский совет торговых центров (РСТЦ) просит глав субъектов РФ помочь отрасли и разработал ряд мер для поддержки торговой недвижимости. Среди предложений — введение моратория на некоторые виды налогов, перерасчет кадастровой стоимости недвижимого имущества и земельных участков, разработка системы полного субсидирования открытия магазинов и ресторанов в ТЦ, сообщают «Известия».

Фото: Oxana A/shutterstock

Фото: Oxana A/shutterstock

Посещаемость торговых центров упала до уровня 20%, а число свободных торговых площадей увеличилось «до аномальной величины» — 25–30% от суммы пригодных для аренды площадей, рассказал изданию президент РСТЦ Дмитрий Москаленко.

Ключевая причина — уход покупателе в онлайн-сегмент, рост которого спровоцировала пандемия. Торговые центры могут стать нерентабельным бизнесом: возможное падение арендного дохода оценивают в 35–45% относительно 2019 года, без учета инфляции.

В результате РСТЦ разработал ряд мер, которые могли бы поддержать отрасль торговой недвижимости. В частности — ввести мораторий на налоги на недвижимое имущество организаций и земельный налог до сентября 2024 года. РСТЦ предлагает во время моратория осуществить перерасчет кадастровой стоимости недвижимого имущества и земельных участков и снизить коэффициенты при расчете налогов как минимум вдвое. Также в числе мер — введение субсидирования потерь арендного дохода, снижение стоимости коммунальных услуг, разработка и внедрение системы полного субсидирования открытия магазина, ресторана или другого предприятия в ТЦ. Дмитрий Москаленко отмечает, что серьезной помощью отрасли стала бы отмена налога на недвижимое имущество до конца года. Величина этого налога сегодня сопоставима с потерей арендного дохода.

В Минпромторге «Известиям» сообщили, что направили в регионы рекомендации с конкретными мерами поддержки сектора торговой недвижимости.

NF Group: за 9 месяцев в Москве открылось всего четыре ТЦ, половина из них – пока технически 

Core.XP: до конца года уровень вакансии в ТЦ может вырасти до 15–20%

ТЦ России готовятся к снижению покупательского трафика

Российский совет торговых центров разработал меры поддержки отрасли
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
Российский совет торговых центров разработал меры поддержки отрасли
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
SITE_NAME https://www.retail.ru
https://www.retail.ru/news/rossiyskiy-sovet-torgovykh-tsentrov-razrabotal-mery-podderzhki-otrasli/2023-01-29


public-4028a98f6b2d809a016b646957040052