Число действующих нижегородских рынков может заметно сократиться после вступления в силу федерального закона о розничных рынках. До сих пор ни одна из местных торговых площадок не подала заявку на перерегистрацию. Уже закрылся рынок “Новый” в Арзамасе — на его месте владелец планирует построить торговый центр.
По данным министерства предпринимательства Нижегородской области, в регионе работает 134 рынка и торговые площадки, из них 38 — в Нижнем Новгороде.
Пока ни один из рынков Нижегородской области не подал документов на перерегистрацию, сообщила вчера “Ведомостям” пресс-секретарь заместителя губернатора Нижегородской области Ксения Ваулина.
За упорядочение рыночной торговли в Нижегородской области губернатор Валерий Шанцев принялся еще в марте 2006 г. Тогда было заявлено, что в области будут ликвидированы 22 рынка, где есть нарушения, но владельцы не хотят их устранять. С октября 2006 г. в Нижнем Новгороде прекратили работу 15 рынков. К лету 2007 г. в мэрии были одобрены проектные предложения 14 рынков, а отклонено 11.
Финансовый директор ОАО “Городецкий хлеб” (управляет рынком в Заволжье Нижегородской области) Михаил Федосеев говорит, что компания планирует подать заявление на перерегистрацию. В дирекции МП “Развитие” (управляет рынком в Сергаче) отметили, что на днях получили новый паспорт безопасности.
Ликвидация пока грозит семи рынкам в области — двум в Дзержинске, двум в Воротынце и по одному в Вадском, Кстовском и Арзамасском районах. Мэр Дзержинска Виктор Портнов отметил, что мэрия уже давно предупредила владельцев рынков о перерегистрации. “Те, кто в срок не уложится, будут закрыты”, — пообещал он.
А, например, рынок “Новый” в Арзамасе прекратил существование добровольно. “Мы закрыли рынок, поскольку он не соответствует заявленным требованиям по инфраструктуре, — рассказал его владелец Олег Корев. — Мы, вероятно, организуем здесь торговый центр на 8000 кв. м”.
Новый ФЗ № 271 практически подводит деятельность рынков под деятельность ТЦ, а это усложняет продажу несертифицированной сельхозпродукции, говорит директор муниципального рынка “Центральный” в Арзамасе Евгений Березин. Председатель объединения предпринимателей Советского рынка Наталья Секретарева считает, что при наведении порядка на рынках все затраты ложатся на плечи продавцов. По мнению топ-менеджера одного из нижегородских рынков, самыми сложными требованиями закона являются архитектурные — перевод временных сооружений в капитальные (с отоплением) требует долгого согласования.
Предприниматели не смогут сразу уйти с рынков в торговые центры из-за дороговизны аренды, уверен руководитель центра консалтинга “Союз магазинов Нижегородской области” Вадим Носов. Большинство рынков Нижнего расположено в привлекательных местах и есть много инвесторов, желающих освоить эти площадки, отмечает заместитель гендиректора по региональному развитию SMT Developments Павел Керпелев.
4 июня президент РФ подписал поправку, продлившую рынкам срок на приведение торговли в соответствие с законом о розничных рынках с 11 июня до 1 августа. Закон № 271 “О розничных рынках” вступил в силу 1 апреля 2007 г.
Как изменятся рынки
В соответствии с законом “О розничных рынках” контролировать работу рынков должна управляющая компания — “юрлицо, которому принадлежит рынок, которое состоит на учете в налоговом органе по месту нахождения рынка и имеет разрешение на право организации рынка”. Сама УК не имеет права на торговую деятельность — закупку товаров оптом и их продажу в розницу. На рынке должен вестись учет продавцов, у каждого продавца будет личная карточка с фотографией, фамилией, именем, указанием гражданства и паспортными данными. Управляющие компании будут отвечать за оборудование, содержание рынка, соблюдение законодательства. Они обязаны получить паспорт безопасности рынка и привести его в соответствие с санитарными, архитектурными, пожарными нормами. При входе на рынок должны быть вывеска с его названием, типом, режимом работы и название управляющей компании. У рынков должны быть обособленные от торговых рядов автостоянки.
