Московская мэрия выкупила торговый центр «Гудзон» у группы «Основа»

Городские власти приобрели крупный торговый центр «Гудзон» на Каширском шоссе. Сделка закрыта 6 мая, подтвердили в ГК «Основа», но сумму и условия раскрывать не стали. Покупателем выступила структура правительства Москвы — «Мосинжпроект», пишут «Ведомости».

Oxana A/Shutterstock/Fotodom

Общая площадь объекта — 144 тыс. кв. м. Он был построен австрийской Immofinanz в 2014 году, затем перешел к Fort Group. В 2024 году «Гудзон» купила «Основа» (создана выходцами из «Мортона»), которая изначально планировала возвести на его месте жилой комплекс.

Сумма сделки не раскрывается. В 2024 году эксперты оценивали актив в 6–7 млрд рублей. Сейчас оценки разнятся: от 4–5 млрд (Nikoliers) до 3–4 млрд (IBC Real Estate). Не исключается и вариант безденежного обмена, когда девелопер получил взамен другой участок.

Что будет на месте ТЦ — официально не объявлено. По мнению экспертов, там возможно создание многофункционального или социального центра (МФЦ), как это уже было при выкупе столицей старых советских кинотеатров. Также участок могут включить в программу комплексного развития территорий.

«Место встречи» выйдет на биржу

NF Group: федеральные продуктовые сети на треть увеличили площади в качественных ТЦ Петербурга с 2020 года