Законодательство в торговле
Качество, безопасность, госрегулирование
30 марта 2022, 13:27 11428 просмотров

Компании, приостановившие бизнес в РФ, сохраняют за собой торговые площади

Торговые центры теряют арендный доход: уход иностранных компаний с рынка существенно повлиял на структуру денежного потока, об этом рассказала Анна Никандрова, партнер, член совета директоров «Коллиерз интернешнл», на XIX конференции от «Ведомостей» «Ритейл в России: перенастройка отрасли».

StartupStockPhotos/ Pixabay

StartupStockPhotos/ Pixabay

На рынке торговой недвижимости сложилась уникальная ситуация. Компании, заявившие о приостановке деятельности в России, сохраняют помещения за собой, никто не разорвал договор, поэтому судьба этих торговых площадей пока непонятна. Доля таких арендаторов доходит до 50%, из них 10–20% имеют договоры, в которых установлена арендная плата в виде процента от товарооборота, но в договорах не прописано, какой должна быть плата, если товарооборота нет.

Оставшиеся арендаторы, продолжающие работать, попали в очень тяжелую ситуацию: приходится решать проблемы с логистикой, корректировкой ассортимента и параллельно вести переговоры с собственниками торговых центров о том, как оптимизировать арендую плату, чтобы выжить. Некоторые из них на время диалога приостановили оплату и ждут новых договоренностей, другие платят по прежним ставкам, предполагая, что потом плата будет скорректирована. Все эти изменения существенно повлияли на структуру арендного дохода и текущего денежного потока торговых центров.

Ранее в Москве предложили отменить обязательные требования к бизнесу.

Кроме того, правительство России расширит меры налоговой поддержки бизнеса и граждан.

Retail.ru

Материал создан по следам мероприятия Ритейл в России: перенастройка отрасли

Поделиться публикацией:
Источник: Retail.ru
Актуально
Как создавался брендинг для дискаунтера «В1» «Первый выбор»
977
Нюансы разработки стратегии бренда, айдентики и ритейл-концепта магазинов.
Валентина Ватрак, «Спортмастер»: «Розница укомплектована кадрами на 100%»
1028
Какие подходы позволяют удерживать и развивать персонал розницы, и почему проблема с кадрами в логис...
Михаил Грачев, Grass: «Планируем вырастить долю продаж в розничные сети до 60%»
2002
Оборот производителя бытовой химии растет на 40% в год, компания быстро развивает каналы сбыта и...
Подписывайтесь на наши новостные рассылки, а также на каналы  Telegram , Vkontakte , Дзен чтобы первым быть в курсе главных новостей Retail.ru.
Добавьте "Retail.ru" в свои источники в Яндекс.Новости
Загрузка
Компании, приостановившие бизнес в РФ, сохраняют за собой торговые площади

Торговые центры теряют арендный доход: уход иностранных компаний с рынка существенно повлиял на структуру денежного потока, об этом рассказала Анна Никандрова, партнер, член совета директоров «Коллиерз интернешнл», на XIX конференции от «Ведомостей» «Ритейл в России: перенастройка отрасли».

StartupStockPhotos/ Pixabay

StartupStockPhotos/ Pixabay

На рынке торговой недвижимости сложилась уникальная ситуация. Компании, заявившие о приостановке деятельности в России, сохраняют помещения за собой, никто не разорвал договор, поэтому судьба этих торговых площадей пока непонятна. Доля таких арендаторов доходит до 50%, из них 10–20% имеют договоры, в которых установлена арендная плата в виде процента от товарооборота, но в договорах не прописано, какой должна быть плата, если товарооборота нет.

Оставшиеся арендаторы, продолжающие работать, попали в очень тяжелую ситуацию: приходится решать проблемы с логистикой, корректировкой ассортимента и параллельно вести переговоры с собственниками торговых центров о том, как оптимизировать арендую плату, чтобы выжить. Некоторые из них на время диалога приостановили оплату и ждут новых договоренностей, другие платят по прежним ставкам, предполагая, что потом плата будет скорректирована. Все эти изменения существенно повлияли на структуру арендного дохода и текущего денежного потока торговых центров.

Ранее в Москве предложили отменить обязательные требования к бизнесу.

Кроме того, правительство России расширит меры налоговой поддержки бизнеса и граждан.

Retail.ru

бизнес, госрегулирование, санкцииКомпании, приостановившие бизнес в РФ, сохраняют за собой торговые площади
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 67243
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 67243
Retail.ru https://www.retail.ru
https://www.retail.ru/news/kompanii-priostanovivshie-biznes-v-rf-sokhranyayut-za-soboy-torgovye-ploshchadi-30-marta-2022-215234/2022-03-30


public-4028a98f6b2d809a016b646957040052