Бизнес-центрам важна инфраструктура

50% арендаторов офисов в бизнес-центрах готовы работать круглосуточно

Современные бизнес-центры предлагают арендаторам различные услуги, делающие работу в офисе более комфортной

Эксперты делового центра «Новая высота» в Новосибирске провели опрос среди арендаторов и выяснили, какие услуги более значимы для бизнесменов.

Определяющим фактором при выборе бизнес-центра является наличие точки общественного питания в бизнес-центре, системы кондиционирования офисов и, конечно, охрана здания. Эти услуги назвали 87,5% арендаторов.

75% бизнесменов отметили, что для них важен клининг офисов.

Половина опрошенных арендаторов назвали услуги, связанные с безопасностью: пропускной режим и система видеонаблюдения в здании.

Также для 50% предпринимателей важна возможность круглосуточного доступа в офис.

37,5% арендаторов сказали, что для них важны пожарная охрана, развитые телекоммуникации и наличие лифтов в здании.

Наконец, для 25% оказалось принципиальным наличие крытой парковки. Столько же арендаторов отметили, что для них предпочтительнее открытый паркинг.

Ни один из опрошенных не отметил, что важно наличие дополнительных функциональных помещений – конференц-залов, складов и других. Стоит отметить, что при выборе бизнес-центра этот фактор может стать решающим при прочих равных.

Бизнес-центры разных классов предлагают арендаторам различный спектр услуг.

БЦ класса А обязаны предоставлять максимальное количество услуг.
Центры категории В могут не иметь крытой парковки, дополнительных функциональных помещений, а также организованной системы кондиционирования.
Деловые центры класса С часто предлагают только минимальные услуги: охрану внутри здания, неохраняемую парковку, разрозненные коммуникации. Часто это переделанные в офисные центры советские проектные институты, поэтому в кабинетах может не быть отделки.

Стоит отметить, что отдельно выделяется класс В+, в котором предоставляется большое количество услуг, но цена аренды остаётся на уровне, приемлемом для большинства предпринимателей. Часто именно такой вариант является оптимальным по соотношению цены и качества.