После сильного снижения в первый год пандемии трафик покупателей на основных пешеходных улицах Москвы начал восстанавливаться, пишет «Ъ».
maslova/ Shutterstock
На главных пешеходных улицах Москвы, включая Арбат и Камергерский переулок, снова появились покупатели. В этих районах зафиксировано снижение вакантности помещений стрит-ритейла. При этом на Тверской улице в настоящий момент пустует более 20% помещений.
Вакантность помещений стрит-ритейла на пешеходных улицах Москвы, где находятся магазины, заведения общепита и отделения банков, по итогам первого полугодия 2021 года составила 11,7%, что всего на 1,7 процентного пункта (п. п) выше, чем год назад, говорится в отчете Knight Frank. Для сравнения: в целом на городских улицах этот показатель за год вырос на 3 п. п., до 16,6%, на транспортно-пешех одных — на 2,8 п. п., до 15,3%, на магистральных — на 3,6 п. п., до 20,5%.
Директор направления стрит-ритейла Knight Frank Ирина Козина поясняет, что арендаторы традиционно в первую очередь обращают внимание на топовые локации у станций метро или на пешеходных улицах с высоким трафиком, их заполняемость восстанавливается быстрее. Кроме того, на пешеходных улицах обычно в структуре арендаторов преобладают рестораны и кафе, а сегодня общепит — активно развивающийся сегмент. Количество точек общепита по итогам второго квартала восстановилось на 97% к докризисному уровню.
Ранее спрос на аренду в стрит-ритейле Москвы вырос на 25%.
Кроме того, в первом квартале 2021 года количество закрытий в стрит-ритейле Москвы снизилось в три раза.
