Баннер ФЗ-54
facebookvkenvelopeuseraddeyebasketkeyloupearrow-leftarrow-right
13 января 2009, 00:00 3803 просмотра

Поволжская группа "Савва" надеется продать Auchan торгцентр в Чебоксарах

Группа надеется продать торговый центр международному ритейлеру Дочерняя структура ГК «Савва» — Волжская текстильная компания (ВТК) — вчера не смогла пройти оферту по облигационному займу на 1 млрд руб. Компания обещает расплатиться с инвесторами, продав торговый центр в центре Чебоксар международному ритейлеру. Участники рынка и эксперты считают, что наиболее вероятным покупателем может стать французская сеть «Ашан». Однако теперь, в условиях кризиса, ВТК вряд сможет выручить за актив 800 млн руб., на которые рассчитывала ранее.

Группа компаний «Савва» создана в 1990 году. Управляет диверсифицированным портфелем стратегических инвестиций, размещенных в строительной индустрии (Волжская строительная группа), легкой промышленности (Волжская текстильная компания), секторе СМИ и рекламы (Волжская медиакомпания). Основной акционер — Никита Колесников. ВТК объединяет семь швейных и текстильных фабрик в Поволжье.

Вчера компания не смогла расплатиться по дебютному выпуску облигаций на 1 млрд руб. По словам генерального директора ВТК Владислава Дудина, инвесторы предъявили к выкупу бумаги на 944,56 млн руб. 19 декабря ВТК не выплатила держателям облигаций доход по четвертому купону в размере 69,81 млн руб.

Все задолженности перед инвесторами ВТК собирается погасить до конца 2009 года. К этому времени компания намерена расстаться с рядом непрофильных активов, в частности со зданием торгового центра в Чебоксарах, на ул. Калинина, 105А. «Объект площадью 56 тыс. кв. м арендуемой недвижимости мы собирались продавать еще летом, но из-за осенних событий в мировой и российской экономике переговоры не увенчались успехом», — сообщил г-н Дудин. По его словам, сейчас главный претендент на покупку ТЦ — «крупная международная сеть, один из ведущих игроков на российском рынке».

Участники рынка полагают, что речь идет об «Ашане». «Мы не комментируем переговорный процесс до заключения сделки», — заявила руководитель по внешним коммуникациям компании «Ашан-Россия» Мария Курносова. От себя она добавила, что «возможное открытие гипермаркета в Чебоксарах — вопрос достаточно отдаленной перспективы».

По словам Владислава Дудина, до кризиса ВТК намеревалась выручить за ТЦ порядка 800 млн руб. «Вероятно, сейчас сумма сделки снизится, но я не думаю, что критично», — считает он. Однако аналитики придерживаются другого мнения. «Сейчас на такие активы могут претендовать только международные ритейлеры, которые надеются заработать на кризисе», — считает руководитель отдела торговой недвижимости компании DTZ Group Дмитрий Хечумов. По мнению эксперта, справедливая цена за данный объект составила бы 2 тыс. долл. за 1 кв. м. «Сомневаюсь, что какой-то ритейлер, даже «Ашан», захочет купить здание целиком. Вряд ли ему нужно более 20 тыс. кв. м полезной площади», — добавил г-н Хечумов. Директор департамента аналитики компании ADG Group Полина Жилкина считает, что дисконт по отношению к цене, которую давала за объект ВТК, может составить более 50%.

Кроме продажи здания торгового центра группа ВТК сейчас ищет инвестора на проект «Чебоксарский Манхеттен», в рамках которого предполагается возвести 400 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. В проект планировалось вложить порядка 5 млрд руб., и одним из инвесторов должна была выступить группа «Савва», однако из-за кризиса материнская компания не сможет профинансировать проект даже частично.

RBC daily

Поделиться публикацией:
Собрать данные, обработать и сделать предложение, ...
248
"Новая реальность" - в действии
1464
Мустафа Шахин, AR Fashion (бренды Cacharel и U.S. ...
528
Андрей Бударин, начальник Управления оперативного ...
3149
Компания сетевого маркетинга тестирует формат для ...
3660
Торговый зал — лишь небольшая часть бизнеса. Наш м...
5388
Сетевые операторы «РЖД» оптимизируют документообор...
727
Для производителя овсяных хлопьев сезон начинается...
810

Группа надеется продать торговый центр международному ритейлеру Дочерняя структура ГК «Савва» — Волжская текстильная компания (ВТК) — вчера не смогла пройти оферту по облигационному займу на 1 млрд руб. Компания обещает расплатиться с инвесторами, продав торговый центр в центре Чебоксар международному ритейлеру. Участники рынка и эксперты считают, что наиболее вероятным покупателем может стать французская сеть «Ашан». Однако теперь, в условиях кризиса, ВТК вряд сможет выручить за актив 800 млн руб., на которые рассчитывала ранее.

Группа компаний «Савва» создана в 1990 году. Управляет диверсифицированным портфелем стратегических инвестиций, размещенных в строительной индустрии (Волжская строительная группа), легкой промышленности (Волжская текстильная компания), секторе СМИ и рекламы (Волжская медиакомпания). Основной акционер — Никита Колесников. ВТК объединяет семь швейных и текстильных фабрик в Поволжье.

Вчера компания не смогла расплатиться по дебютному выпуску облигаций на 1 млрд руб. По словам генерального директора ВТК Владислава Дудина, инвесторы предъявили к выкупу бумаги на 944,56 млн руб. 19 декабря ВТК не выплатила держателям облигаций доход по четвертому купону в размере 69,81 млн руб.

Все задолженности перед инвесторами ВТК собирается погасить до конца 2009 года. К этому времени компания намерена расстаться с рядом непрофильных активов, в частности со зданием торгового центра в Чебоксарах, на ул. Калинина, 105А. «Объект площадью 56 тыс. кв. м арендуемой недвижимости мы собирались продавать еще летом, но из-за осенних событий в мировой и российской экономике переговоры не увенчались успехом», — сообщил г-н Дудин. По его словам, сейчас главный претендент на покупку ТЦ — «крупная международная сеть, один из ведущих игроков на российском рынке».

Участники рынка полагают, что речь идет об «Ашане». «Мы не комментируем переговорный процесс до заключения сделки», — заявила руководитель по внешним коммуникациям компании «Ашан-Россия» Мария Курносова. От себя она добавила, что «возможное открытие гипермаркета в Чебоксарах — вопрос достаточно отдаленной перспективы».

По словам Владислава Дудина, до кризиса ВТК намеревалась выручить за ТЦ порядка 800 млн руб. «Вероятно, сейчас сумма сделки снизится, но я не думаю, что критично», — считает он. Однако аналитики придерживаются другого мнения. «Сейчас на такие активы могут претендовать только международные ритейлеры, которые надеются заработать на кризисе», — считает руководитель отдела торговой недвижимости компании DTZ Group Дмитрий Хечумов. По мнению эксперта, справедливая цена за данный объект составила бы 2 тыс. долл. за 1 кв. м. «Сомневаюсь, что какой-то ритейлер, даже «Ашан», захочет купить здание целиком. Вряд ли ему нужно более 20 тыс. кв. м полезной площади», — добавил г-н Хечумов. Директор департамента аналитики компании ADG Group Полина Жилкина считает, что дисконт по отношению к цене, которую давала за объект ВТК, может составить более 50%.

Кроме продажи здания торгового центра группа ВТК сейчас ищет инвестора на проект «Чебоксарский Манхеттен», в рамках которого предполагается возвести 400 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. В проект планировалось вложить порядка 5 млрд руб., и одним из инвесторов должна была выступить группа «Савва», однако из-за кризиса материнская компания не сможет профинансировать проект даже частично.

RBC daily

Поволжская группа "Савва" надеется продать Auchan торгцентр в Чебоксарахauchan, чебоксары, тц
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
Поволжская группа "Савва" надеется продать Auchan торгцентр в Чебоксарах
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 243 67
SITE_NAME https://www.retail.ru
https://www.retail.ru/news/34906/2017-12-11