34% новых падел-кортов в Москве и Санкт-Петербурге в 2026 году откроются в составе ТЦ

По данным Nikoliers, за 2026 год в двух столицах появится 7 новых падел-клубов на 42 корта на базе торговых центров, что составляет 34% процента от числа всех новых клубов. При этом в Москве, где сосредоточено 60% всех кортов страны, средняя стоимость аренды составляет 4 000–6 000 руб./час. Эксперты Nikoliers отмечают: на фоне роста рынка падел-теннис становится новым инструментом реконцепции торговых центров и драйвером ревитализации промышленных зон.

Andrew Angelov/Shutterstock/Fotodom

Международная консалтинговая компания Nikoliers опубликовала исследование «Спорт в большом городе: падел-клубы Москва и Санкт-Петербург». Согласно данным федерации падела, на конец 2025 года в России действовало уже порядка 570 кортов. Около трех четвертей рынка сконцентрировано в Москве и Санкт-Петербурге, при этом на столицу приходится 60% всех существующих кортов.

В Москве и Московской области сегодня действует 84 падел-клуба, в которых расположено 355 кортов. Из них 68% клубов находятся внутри Москвы. Более 45% рынка представлены сетевыми игроками, а крупнейшими операторами по количеству кортов являются «Падл-хаб / Академия будущего» (23%), Lunda (16%) и Nevel (10%). Средняя площадь падел-клуба в столице составляет от 1 200 до 2 500 кв. м. В 2026–2027 годах в столице заявлено к открытию еще 7 новых клубов.

В Санкт-Петербурге и Ленинградской области работает 24 падел-клуба на 110 кортов. Более 85% из них расположены внутри Петербурга, при этом доля сетевых игроков здесь пока составляет всего 17%. В 2026 году в Петербурге планируется открытие четырех новых клубов.

Несмотря на стремительный рост рынка в 2024—2025 гг. (тогда в Москве открылось свыше 250 новых кортов), падел по-прежнему остается дорогим видом досуга. Средняя стоимость аренды корта в московских клубах составляет порядка 4 000–6 000 руб./час. Для развития доступной инфраструктуры городские власти запустили проекты «Московские сезоны» (13 открытых кортов по цене 1 000 руб./час) и «Московский спорт» (6 бесплатных кортов в центре города), которые работают в летний сезон.

Ключевым трендом становится интеграция падел-клубов в торговые центры. Несмотря на технические сложности (высота потолков, звукоизоляция, нагрузки на перекрытия), управляющие компании отмечают, что этот формат становится эффективным инструментом обновления пула арендаторов. Падел-теннис особенно востребован в рамках реконцепции объектов: он позволяет расширить спортивную составляющую и создать уникальное предложение. Среди примеров — ТРЦ «Афимолл Сити», ТЦ «Капитолий» Ленинградский, ТРЦ «Рио» и ТРК «Лето» в Санкт-Петербурге.

Помимо торговых центров, падел-клубы активно занимают помещения в бывших промышленных зданиях. Это связано как с техническими требованиями (шаг колонн от 10 м, отсутствие несущих конструкций внутри корта), так и с более комфортной ставкой аренды. Для города это становится драйвером ревитализации бывших промзон и джентрификации районов — особенно в креативных кластерах, где спорт синергирует с творческими и гастрономическими проектами.

«Падел-теннис — один из самых динамично развивающихся форматов в сегменте спортивно-досуговой инфраструктуры в последние годы. Сегодня порядка трех четвертей рынка сконцентрировано в Москве и Санкт-Петербурге, при этом на столицу приходится 60% всех существующих кортов. Однако мы видим огромный потенциал для развития этого направления в регионах России. Операторы падел-тенниса все чаще выбирают размещение в торговых центрах, и, несмотря на технические сложности интеграции (высоты потолков, звукоизоляции, нагрузки на перекрытия), управляющие компании отмечают, что этот формат становится эффективным инструментом обновления пула арендаторов и привлечения новой аудитории. Особенно востребован падел-теннис в рамках концепции объектов. Москва и Санкт-Петербург выступают тренд сеттерами: здесь зарождаются идеи, тестируются форматы и отрабатываются бизнес-модели. Понимание специфики этого бизнеса и своевременное принятие решения о размещении падел-клуба в составе ТЦ или на прилегающей территории — важный шаг для девелоперов и управляющих компаний», — рассказала партнер, член совета директоров, региональный директор департамент торговой недвижимости и управления недвижимостью Nikoliers Анна Никандрова.

Свободные площади в ТЦ Санкт-Петербурга занимают падел и другие спортивные форматы

«О’кей»: россияне массово выбирают плавание и падел

Сервисы «из коробки»: какие встроенные в 1С интеграции экономят ритейлерам время и деньги