Индекс «Стройландии» показывает, сколько денег нужно человеку, чтобы сделать бюджетный ремонт однокомнатной квартиры площадью в 40 кв. м.
При расчете расхода материалов мы исходим из площади жилой комнаты 21 кв.м. и кухни 12 кв.м.
В «Стройландии» индекс цен формируется на основе прайс-листа компании (82 артикула). В расчете участвуют цены на товары эконом класса для физических лиц без учета скидок.
Итак, стоимость ремонта по версии «ЯНВАРЬ 2022»» однокомнатной квартиры составляет 102 889 руб.
Для удобства покупателей стоимость стройматериалов разделили на две части:
- ванная комната – 32 390 руб.
- материалы для кухни, коридора, комнаты – 70 889 руб.
Сколько стоит отремонтировать ванную?
Средняя стоимость строительных и отделочных материалов для ванной комнаты в январе 2022 составила 32 390 рублей, а в январе 2021 составляла 26 322 рублей, рост цен составил - 23,05%. Индекс цен для ванной комнаты (совмещенного санузла) рассчитывается на основе 29 наименований, в которые входят: ванна, раковина с пьедесталом, унитаз-компакт, плитка настенная и напольная, клей для плитки, светильник, профиль, грунт, затирка и другие товары.
При этом по ряду позиций цены остались без изменений (например, клей для плитки 20кг, код товара 290 278, цена (в магазинах Стройландия в Оренбурге) – цена прежняя 126 руб. за мешок.
Цена точечных светильников сократилась на 24%, цена на раковину с пьедесталом снизилась на 12%. Это стало возможным благодаря размещению заказов товара собственного производства.
Сильнее всего подорожали изделия из металла, в частности металлические профили, применяемые строителями для выравнивания поверхностей.
Кухня, коридор, комната.
Стоимость строительных и отделочных материалов для кухни, коридора и комнаты в январе 2022 составила 70 889 рубль. В январе 2021 составила 54 037 руб. Рост цен за год составил +31%.
Индекс рассчитывается на основании стоимости 53 наименований товаров, таких как: стяжка для пола, краска для потолка, обои, линолеум, плинтуса и потолочные профили, розетки и выключатели, кабельная продукция, межкомнатные двери и комплектующие к ним, освещение, гипсокартонный лист, а также сопутствующие товары, необходимые для установки и монтажа основных.
Клей обойный BAUPROFFEE универсал 180 гр сохранил цену в течение года на уровне 108 руб.
Шпаклевка гипсовая KNAUF Фуген 25кг за исследуемый период выросла всего на 0,36%. Так, например, в январе 2021 года ее цена составляла 562 руб., на январь 2022 года цена этого продукта в магазинах компании (цены в регионах могут различаться, сравнивались цены в магазинах Оренбурга) – составляет 564 руб.
Следует отметить, что вырос в цене и профиль строительный.
Итак, в январе 2022 общая стоимость ремонта 1 кв. м. составила 2572 рубля по индексу, а в январе 2021 стоимость ремонта 1 кв. м. составляла 2009 рублей. Динамика стоимости ремонта 1 кв. м. составила + 28%.
Общий рост стоимости ремонта в январе 2022 по сравнению с январем 2021 составил 28%.
Наблюдается рост цен во всех категориях товаров: «Низкая цена», сопутствующие и основные товары.
Остановимся чуть подробнее на наиболее интересных показателях индекса.
Все строительные материалы были разделены на две группы:
- основные, например: ванна, плитка, линолеум, двери и т.п.;
- и сопутствующие, например: клей, гвозди, уголки, плинтус и т.п..
Стоимость сопутствующих товаров занимает 34% от общей стоимости стройматериалов.
Покупатель голосует за СТМ
В индексе «Стройландии» товары собственного производства составляют 31% от общей стоимости стройматериалов. Данный показатель сохранил свое значение на прежнем уровне, по сравнению с предыдущими расчетами в 2021 году.
«Стройландия» запустила производство СТМ в 2013 году, начав в России выпускать лакокрасочную продукцию, а в Китае ламинированный пол и керамогранит. С тех пор ассортимент заметно увеличился.
В «Индексе Стройландии» участвуют 17 товаров СТМ (ванна, штукатурка, стяжка для пола, шпатлевка, клей ПВА, затирка для швов, люстры и т.п.). Часть ассортимента по-прежнему производится в России, часть – в Китае.
Всего компания самостоятельно производит около 1000 наименований товара, причем товары СТМ представлены во всех категориях. Компания планирует и дальше развивать собственную марку, например, в индекс включены уже товары под брендом Villagio в категориях «Ванны, душевые кабины» (акриловые и стальные), а также «Свет» (точечные светильники и люстры).
Как добиться низкой цены?
Товар собственного производства часто продается в сети с минимальной наценкой (поскольку клиент не платит за бренд) и попадает под категорию «Низкая Цена». С пометкой «Низкой цены» иногда продается брендовый товар, если сети удалось договориться с поставщиком и сделать минимальную наценку. Но для таких товаров акция с низкой ценой, как правило, имеет ограниченный срок действия.
Товары со статусом «Низкая цена» по-прежнему составляют 68% от общей стоимости стройматериалов.
Компания Стройландия ведет индекс ремонта с 2015 года, к сожалению, именно за последний год мы видим резкое повышение общей стоимости ремонта. В прошлом году мы наблюдали стремительный и непрогнозируемый рост отпускных цен, который привел к значительному повышению цен для конечного потребителя. Повышению цен способствовал дефицит мощностей у западных и российских производителей сырья, а также ослабление рубля и рост тарифов на обеспечение деятельности производственных площадок и организации логистики.
Что же ожидает наших потребителей, собирающихся строиться или делать ремонт в этом году. К сожалению, прогноз неутешительный. Уже сейчас мы получаем десятки писем от поставщиков и производителей о планируемом повышения отпускных цен.
В связи с ростом цен на сырье вынуждены увеличивать цены поставщики товаров, в производстве которых используется металл. Дорожают смесители, замочно-скобяные изделия, в среднем на 10%.
Производители ламината повышают цены в среднем на 15%.
Также сообщают поставщики о существенном подорожании энергоносителей, сырья для производства - до 50% (металл, картон, полимеры, стекло).
Поставщики из Китая уже анонсируют о повышение цен на сырьё. Не снизилась и стоимость фрахта.
Тем не менее, чтобы, как можно больше покупателей смогли продолжать ремонтные и отделочные работы в своих квартирах и домах, компания «Стройландия» максимально старается снизить издержки на внутренних бизнес-процессах: оптимизируются логистические цепочки, снизилась стоимость упаковки на товарах собственных марок, пересмотрена ассортиментная матрица, заключены договоры с новыми поставщиками.
