Реклама на retail.ru
Здесь может быть
Ваша реклама
Подпишитесь
на новости ритейла
Получайте новости
индустрии ритейла первым!
Здесь может быть Ваша реклама
ПодробнееПоделиться
Группа «ТЭН» выставила на торги пять ТРЦ на юго-востоке Москвы
Закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) «Актив — премьер траст», связанный с группой «ТЭН», в середине февраля выставил на продажу пять торгово-развлекательных центров на юго-востоке Москвы, пишут «Ведомости».
Hanna Loban/ Shutterstock
Группа «ТЭН» выставила на продажу комплексы «Косино парк» (80 000 кв. м), «Облака» (96 000 кв. м), «Л-153» (70 000 кв. м) и две очереди центра «Город» (совокупно 154 890 кв. м) на Рязанском проспекте. Все комплексы продаются по отдельности, аукционы должны пройти в середине мая. В общей сложности «ТЭН» планирует выручить за эти проекты около 12,6 млрд руб.
Найти покупателей на активы будет сложно, считает глава ритейл-департамента CORE.XP Марины Малахатько. Чтобы реализовать эти объекты, придется снизить стартовую стоимость этих комплексов на 25%, отмечает она.
Причина продажи ТРЦ может быть связана с окончанием срока работы ЗПИФа и сложностями с обслуживанием кредитов после пандемии и событий февраля 2022 года, считают консультанты по недвижимости.
Группа «ТЭН» помимо ТРЦ занимается также строительством жилья («Парк легенд», «126 квартал») и офисов («Авиаплаза»), спортивной инфраструктуры и агрокомплексов. Общий портфель компании превышает 1,1 млн кв. м.
Чешский девелопер PPF Real Estate может продать «Невский центр» в Санкт-Петербурге
«Сбербанк» стал совладельцем складского комплекса «Крекшино» в новой Москве
Покупатели возвращаются в ТЦ Москвы и Санкт-Петербурга
Интервью
Александр Перемятов, Slava concept: «Заниматься российской модой стало модно»
От поп-ап к сети из 10 универмагов.