Нижегородская компания «Ноктюрн» хочет построить первый в Нижнем Новгороде логистический комплекс класса А площадью 10 000 кв. м для хранения косметики.
Дума Нижнего Новгорода 19 марта рассмотрит вопрос об изменении природно-рекреационной зоны площадью 2,5 га в районе реки Оки (Восточный проезд, Автозаводский район) на производственно-строительную. Об этом рассказал «Ведомостям» и. о. директора департамента архитектуры и градостроительства Нижнего Новгорода Михаил Романычев.
С такой просьбой в думу обратилась мэрия, выделившая участок по решению областного инвестсовета нижегородской компании «Ноктюрн» (сеть из 32 магазинов косметики) для строительства логистического комплекса класса А.
До конца 2008 г. у «Ноктюрна» будет 40 торговых точек в Нижнем, объяснил маркетолог «Ноктюрна» Илья Азаров необходимость строительства логистического комплекса. Сейчас у компании два склада в Нижнем — на ул. Снежной (Ленинский район, около 1000 кв. м) и на ул. Вторчермета (Канавинский район, около 3000 кв. м).
Площадь центра составит не менее 10 000 кв. м, строительство начнется в 2008 г. после выкупа участка, сказал Азаров. Стоимость и другие параметры проекта он не раскрыл, сказав лишь, что компания будет использовать склад только для собственных нужд и намерена привлечь для строительства свои и кредитные средства. «Ноктюрн», по его словам, сотрудничает с Волго-Вятским банком Сбербанка России и ВТБ. В банках от комментариев отказались. Директор нижегородского «Магазина готового бизнеса» Юрий Кузьмичев оценил инвестиции с учетом выкупа участка в $7-10 млн, срок окупаемости — в 4-5 лет. Член совета Нижегородской гильдии риэлторов Елена Соловьева оценила участок от $3 млн. Строительство займет 1,5-2 года, считает гендиректор холдинговой компании «Логопром» Андрей Иванов.
Продажи косметики в области растут на 15-20% в год, говорит Кузьмичев (см. диаграмму). Новый комплекс будет первым в Нижнем специализированным складом для хранения косметики и позволит компании снизить транспортные расходы не менее чем на 15%, считает он.
Федеральные сети магазинов косметики «Иль де Ботэ» (два магазина в Нижнем) и «Ив Роше» (пять магазинов) не собираются строить в Нижнем логистические центры. «Товар подвозится из Москвы еженедельно, и нам хватает складов при магазинах», — говорит руководитель проекта ООО «Иль де Ботэ» Ирина Синицина. ООО «Ив Роше» в Нижнем достаточно одного склада площадью 500 кв. м, сказал топ-менеджер нижегородской сети компании, пожелавший остаться неназванным.
ООО «Ноктюрн», Оптовая и розничная торговля косметикой, парфюмерией и бытовой химией
Владельцы – группа физлиц. Выручка в 2006 г. – более 600 млн руб.чистая прибыль – свыше 3 млн руб.
