Рестораторов могут заставить платить больше за капремонт
Депутаты законодательного собрания Санкт-Петербурга подготовили поправки в Жилищный кодекс, которые водят новый критерий для расчета платежей за капремонт – фактическое использование нежилого помещения в многоквартирном доме. Цель законопроекта в том, чтобы собственники коммерческих помещений на первых этажах жилых домов платили больше, чем владельцы обычных квартир, сообщают «Известия».
«Использование нежилых помещений в жилых домах для размещения офисов, магазинов, кафе увеличивает потребление коммунальных ресурсов. Растет число лиц, посещающих дом, возрастают шум, вибрация, производятся опасные для здания перепланировки. Это приводит к увеличению нагрузки на сети, интенсивному износу коммуникаций и конструкций здания», – сказано в пояснительной записке к документу.
Законопроект дает субъектам РФ право «дифференцировать размер минимального взноса за капремонт» в зависимости от вида коммерческой деятельности, которая проводится в нежилых помещениях многоквартирного дома (на уровне субъекта будет рассчитано, какой вид деятельности приносит зданию больший вред).
Вице-президент Федерации рестораторов и отельеров (ФРИО) Вадим Прасов выразил сомнение в том, что рестораторы своими предприятиями, находящимися на первых этажах, могут как-то «износить» многоквартирные дома. «Если ставки на капремонт повысятся, арендодатели должны будут повысить цены на сдаваемые помещения, – также отметил он. – Но в нынешней экономической ситуации они в таком случае останутся без арендаторов – в кризис бизнес просто будет искать более приемлемое по стоимости помещение для предприятия».
