ОАО «Галс-Девелопмент» объявило аудированные финансовые результаты за 2013 год
24 апреля 2014 года на пресс-конференции компания «Галс-Девелопмент» объявила консолидированные финансовые результаты деятельности за 2013 год в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности (МСФО).
Президент компании «Галс-Девелопмент» Сергей Калинин заявил:
«В прошедшем 2013 году перед нами стояли амбициозные задачи и менеджмент Группы с ними успешно справился. Курортный комплекс Swissotel Sochi Kamelia был сдан в эксплуатацию и принял гостей Олимпийских игр в Сочи. Мы перевыполнили плановые показатели по погашению кредитных обязательств, а также показали существенный рост поступлений от продаж объектов жилой и коммерческой недвижимости. В настоящий момент в портфеле компании находится восемь проектов на активной стадии строительства и девелопмента, а это более 1 млн кв.м, поэтому наши планы на 2014 год также значительные: завершение строительства элитного квартала «Литератор» и сдача данного объекта в эксплуатацию, увеличение выручки от продаж недвижимости в два раза, досрочное погашение части кредитных обязательств и повышение прибыльности и стоимости активов для акционеров».
Основные финансовые показатели компании за 2013 год:
- Поступления от продаж недвижимости составили 12 млрд руб., в том числе: 7,8 млрд руб. – поступления от реализации жилой недвижимости, 4,2 млрд руб. – реализация коммерческой недвижимости;
- Поступления от арендной деятельности составили 4,5 млрд руб.;
- Выручка от арендной деятельности составила 2,6 млрд руб. против 1,3 млрд руб. годом ранее (рост более 100%);
- Выручка от предоставления гостиничных услуг составила 0,45 млрд руб. против 0,41 млрд руб. годом ранее;
- Выручка от реализации коммерческой недвижимости составила 3,3 млрд руб. против 0,4 млрд руб., основной прирост выручки связан с успешной реализацией части башни «Б» проекта «Skylight»;
- В 2013 году Группа не вводила в эксплуатацию объекты жилой недвижимости, что обусловило отсутствие признания выручки по данной деятельности;
- Доходы от переоценки портфеля инвестиционной недвижимости составили 3,3 млрд руб;
- В 2013 году Группа произвела погашения кредитов на общую сумму 7,1 млрд руб., в 2012 году погашения составили 5 млрд руб.;
- Чистый убыток за 2013 год составил 5,6 млрд руб., против чистого убытка в размере 1,1 млрд руб. годом ранее, что обусловлено отсутствием признания в 2013 году выручки от объектов жилой недвижимости, ввод в эксплуатацию которых, согласно графикам, планируется в период 2014-2016гг.;
- Балансовая стоимость активов Группы по состоянию на 31 декабря 2013 года увеличилась на 28,5% и составила 126 млрд руб. по сравнению с 98 млрд руб. годом ранее.
