«РЖД – Развитие вокзалов» (РЖД – РВ) получило в управление площадь перед Павелецким вокзалом в Москве, где в течение десяти лет так и не был построен многофункциональный торговый комплекс. Как пишет сегодня «РБК daily», соответствующее решение о передаче участка в ведение компании принято на заседании Градостроительно-земельной комиссии Москвы.
Реализовывать этот проект, как пишет издание, будет подконтрольная РЖД – РВ компания «РВ-Метро», которая уже строит в столице 57 транспортно-пересадочных узлов (ТПУ). Участок на Павелецкой станет дополнением к уже переданным территориям. Но что именно появится на месте котлована, еще не решено. «На данном этапе концепция предполагает строительство «гипермаркета социальных услуг», – отметил руководитель пресс-службы дирекции железнодорожных вокзалов РЖД Дмитрий Писаренко.
Идея РЖД – РВ по застройке котлована на Павелецкой заключается в том, что наземная часть проекта будет состоять из благоустроенной территории: фонтанов, скверов и зон досуга, а подземная – из социальных и коммерческих услуг. При этом, как уточнил Д.Писаренко, речь идет не о коммерции в чистом виде «вроде дорогих бутиков», а об объектах первоочередной значимости. Это могут быть игровые комнаты для детей, детские сады, химчистки, ателье, часовые мастерские, продуктовые магазины. Инвестором проекта выступит «РВ-Метро» за счет привлечения средств различных финансовых институтов, добавляют в РЖД – РВ.
Помимо котлована «РЖД – Развитие вокзалов» получит в управление пустырь на Дубининской улице, который планируется обустроить под наземную парковку. Еще многоуровневую парковку (примерно на 1200 автомобилей) «РЖД – Развитие вокзалов» рассчитывает построить возле отделения «Почты России» с тыльной стороны Павелецкого вокзала. Для реализации всех этих планов потребуется скорректировать наземное движение общественного транспорта, однако этот вопрос будет решаться с департаментом транспорта Москвы, признается Д.Писаренко. В ближайшие недели компания планирует представить свои предложения на общественные слушания.
Изначально предполагалось, что на площади Павелецкого вокзала (общая площадь 27 тыс. кв. м) будет построен четырехуровневый подземный торговый комплекс площадью более 120 тыс. кв. м. Соответствующий инвестиционный проект был одобрен столичными властями в 2001г., однако вся стройка ограничилась вырытым котлованом глубиной 40 м.
Инвестором проекта выступал «Ингеоком» совместно с Москвой (они владели ОАО «Павелецкая» в соотношении 70/30), затем 100% общества приобрел казахстанский предприниматель Мухтар Аблязов через подконтрольную ему инвестиционно-промышленную группу «Евразия». Кризис 2008г. не позволил бизнесмену вести строительство, а в 2009г. он приступил к поиску покупателя на объект. Позже ОАО «Павелецкая» было признано несостоятельным, а столичная мэрия объявила о своих планах построить на месте котлована парковку. Сейчас этот контракт находится в процессе расторжения, уточнили изданию в Департаменте имущества Москвы.
