Решение об отказе в выселении арендатора из «Тверского пассажа» не пересмотрят
Высший арбитражный суд (ВАС) РФ отклонил заявление о пересмотре в порядке надзора постановления суда кассационной инстанции об отмене решения о выселении компании «Пирамида-2000» из арендованных помещений торгового центра «Тверской пассаж», сообщили РАПСИ в суде.
Федеральный арбитражный суд Московского округа в апреле отменил постановление суда апелляционной инстанции об удовлетворении иска ФГУП «Издательство «Известия» Управления делами президента (УДП), в чьем хозяйственном ведении находятся помещения, о выселении ООО «Пирамида-2000» из торгового центра и о расторжении договора аренды. Суд тогда оставил в силе решение первой инстанции об отказе в иске. После этого компания ЗАО «Легаси Девелопмент», которая в настоящее время является инвестором по реконструкции арендуемых помещений, подало в ВАС РФ заявление о пересмотре постановления Федерального суда Московского округа.
Договор аренды помещений площадью 1,2 тысячи квадратных метров с ООО «Пирамида-2000» был заключен в июле 1996 года сроком на 20 лет. Истец требовал его расторгнуть в связи с существенным изменением обстоятельств, в силу которых исполнение договора аренды стало невозможным.
В качестве таких обстоятельств истец указал подписание инвестиционного контракта от 25 сентября 2006 года на комплексную реконструкцию, включая демонтаж и новое строительство, издательского комплекса «Известий», в том числе спорного объекта аренды. Объекты реконструкции были переданы инвестору ЗАО «Легаси Девелопмент» по акту от 30 мая 2011 года.
Арендаторы «Тверского пассажа» заявили в октябре, что подверглись рейдерскому захвату, доступ в арендуемые помещения был им закрыт. В свою очередь пресс-секретарь УДП Виктор Хреков заявил, что речь идет не о рейдерском захвате, а о прекращении аренды в рамках закона и возвращении УДП площадей, находящихся в собственности управления. Необходимость этой меры он объяснил тем, что началась реконструкция здания ФГУП «Известия» на Пушкинской площади.
