Тема развлекательных парков становится модной на девелоперском рынке. Вслед за семьей Гуцериевых-Шишхановых, которая совместно с Universal реализует проект «Галактика» в Москве, в этот сегмент выходит и ГК «Регионы» Алихана и Амирана Муцоевых. В следующий вторник компания презентует проект строительства трех тематических парков под американским брендом DreamWorks Animation. Начав с Санкт-Петербурга, девелопер к 2015 году намерен прийти в Москву и Екатеринбург.
Россия станет первой европейской страной, в которой будут построены тематические парки студии DreamWorks. В девелоперской компании отказались раскрывать подробности нового проекта. Вместе с тем из приглашения на презентацию следует, что тематические парки появятся в Москве, Петербурге и Екатеринбурге. Начать планируется с Северной столицы. Строительство всех трех парков должно завершиться в 2015 году.
В Москве новая сеть тематических парков вступит в конкуренцию с презентованным в мае прошлого года проектом «Галактика парк», который группа БИН семьи Гуцериевых-Шишхановых намерена реализовать на пересечении МКАД и Варшавского шоссе совместно со студией Universal. Инвестиции в парк площадью около 700 тыс. кв. м составят 2,8 млрд долл. (см. РБК daily от 11.04.12).
Впрочем, начальник отдела стратегического консалтинга Jones Lang LaSalle Юлия Никуличева уверена, что имеющегося в столице спроса хватит всем, но при условии, что два тематических парка будут разведены географически. «Например, если «Регионы» построят свой проект на севере Москвы», – добавляет эксперт. В то же время, по ее словам, 2015 год – это слишком оптимистичный срок для завершения сразу трех проектов, которые, вероятнее всего, будут крытыми. Г-жа Никуличева напомнила, как сложно получить разрешение на строительство в Москве. «Это, вероятно, и стало причиной решения компании начать с Санкт-Петербурга», – добавила она.
Летом 2012 года стало известно, что крытый тематический парк DreamWorks будет построен в составе одного из торговых центров Нью-Джерси. Инвестиции в него не раскрывались. Вместе с тем вложения в другой тематический парк компании, который откроется в Шанхае в 2016 году, превысят 3 млрд долл. Также студия планировала построить тематический парк в Дубае, но позже эти планы были отменены.
В России в последнее время было заявлено о выходе нескольких развлекательных и тематических парков как под международными, так и под российскими брендами. Кроме парка Universal Studios на российский рынок хочет прийти мексиканская сеть Kidzania. Первый центр появится в ТРЦ Vegas Crocus City. Также свою концепцию «Мастерград/Мастерславль» активно развивает группа «Эспро».
Алексей Пастушин, РБК Daily
