Инвестиции в коммерческую недвижимость Европы в 3 кв составили 28,4 млрд евро
Инвестиции в коммерческую недвижимость Европы в третьем квартале 2012 года снизились, по сравнению с аналогичным периодом 2011 года, на 1% – до 28,416 миллиарда евро, говорится в исследовании компании CBRE.
В то же время аналитики отмечают рост объема инвестиций по сравнению со вторым кварталом 2012 года.
«Инвестиционная активность на рынке центрального Лондона стала основной движущей силой увеличения на 15% объемов инвестиций в коммерческую недвижимость в Европе в третьем квартале 2012 года», – сообщается в докладе.
Так, по данным экспертов, в Великобритании был зафиксирован самый большой объем инвестиций в Европе – там были заключены сделки на сумму 11,9 миллиарда евро в течение квартала, что на 40% больше результата второго квартала 2012 года и третьего квартала 2011 года.
В отчете указывается, что на долю Великобритании пришлось 42% от общей суммы европейских инвестиций за квартал.
«Такой результат был обусловлен постоянным интересом к Лондону как к объекту инвестиций – на его долю пришлось 73% сделок, которые были заключены в Великобритании в течение этого года», – поясняется в исследовании.
В нем отмечается, что второй крупнейший в Европе рынок – Германия – также показал существенный квартальный рост объема инвестиций.
Общая сумма инвестиций за третий квартал, по подсчетам аналитиков, составила здесь 5,1 миллиарда евро, на 19% превысив результат за второй квартал 2012 года и компенсировав кратковременный спад в инвестиционной деятельности, который наблюдался во II квартале.
В то же время, по сравнению с третьим кварталом 2011 года инвестиции в коммерческую недвижимость Германии снизились на 10%, указывается в докладе.
В свою очередь, объем инвестиций во Франции в третьем квартале 2012 года составил 3,3 миллиарда евро, что на 9% ниже показателя за третий квартал прошлого года, отмечают эксперты.
По их данным, на долю России пришлось порядка 80% всех инвестиций в коммерческую недвижимость Центральной и Восточной Европы, которые в третьем квартале 2012 года составили 1,669 миллиарда евро.
«К концу 2012 года мы ожидаем, что объем инвестиций в Россию несколько превысит докризисные уровни. В связи с этим примечательно, что в Европе данный показатель пока остается существенно ниже исторических уровней 2007 года», – приводятся в исследовании слова директора отдела исследований CBRE Russia Валентина Гаврилова.
В отчете указывается, что в отличие от Лондона Россию нельзя назвать безопасной гаванью для инвестиций, однако, тем не менее, популярность российской коммерческой недвижимости устойчиво растет.
Михаил Кутузов, РИА Новости
