Крупные мировые ритейлеры
Коммерческая недвижимость. Street retail. ТЦ. Склады
11 октября 2016, 10:30 3936 просмотров

Immofinanz продает свои торговые центры

Австрийская компания Immofinanz окончательно приняла решение о продаже своих торговых центров в России. Коммерческим советником выступит компания CBRE.

В портфель Immofinanz входят пять торговых центров: три «Золотых Вавилона, «Гудзон» и «Пятая авеню». Immofinanz рассматривала два варианта – продажа активов в России и выделение их в отдельную компанию. Отделение российских активов является условием сделки по слиянию с CA Immo, которая управляет коммерческой недвижимостью в Европе. Как передает «Ъ», ссылаясь на свои источники, компания склоняется к продаже торговых центров.

CBRE выбрана в качестве коммерческого советника при «потенциальной процедуре продажи». Компания планирует продавать торговые центры одним лотом, балансовая стоимость ТЦ составляет примерно 1,1 млрд евро.

В последние годы Immofinanz зафиксировала убыток от работы российских активов. По итогам 2014 финансового года убыток составил 361 млн евро из-за экономического кризиса и переоценки активов. Поэтому компания приняла решение переключиться на коммерческую недвижимость в Европе.

Эксперты считают, что продать все ТЦ одним лотом будет проблематично. Партнер Capital Global Partners Светлана Кара отметила, что ТЦ нуждаются в обновлении: «Найти покупателя на весь портфель будет трудно, так как объекты разного качества. А инвесторы, у которых есть деньги на покупку, предпочитают новые объекты».

Ранее сообщалось, что петербургский девелопер Fort Group заинтересовался активами Immofinanz. Покупка ТЦ в Москве позволит компании выйти на московский рынок с диверсифицированным портфелем недвижимости по различным районам Москвы и типам торговых центров.

Retail.ru

Поделиться публикацией:
Актуально
Собираем до 500 000 заказов в день через смартфон: как «ВкусВилл» использует мобильное приложение и роботов для повышения качества и скорости сборки заказов
2060
Ритейлер автоматизировал логистические процессы и операции по доставке на базе решений «1С».
Максим Сухиненко, «ВкусВилл»: «Число доставляемых заказов выросло на 52%»
3435
155 дарксторов, 10 тыс. сборщиков, 16 тыс. курьеров, до 100 заказов на курьера в день...
Как снизить экологические риски в ритейле
454
Решение для автоматизации экологической документации.
Ольга Паршина, Metro: «Хотим расти двухзначными цифрами в B2B-канале и сохранять при этом B2C-клиентов»
1214
О стратегии работы с разными категориями клиентов и ассортиментом, планах развития и ...
Подписывайтесь на наши новостные рассылки, а также на каналы  Telegram , Vkontakte , Дзен чтобы первым быть в курсе главных новостей Retail.ru.
Добавьте "Retail.ru" в свои источники в Яндекс.Новости
Загрузка
Immofinanz продает свои торговые центры

Австрийская компания Immofinanz окончательно приняла решение о продаже своих торговых центров в России. Коммерческим советником выступит компания CBRE.

В портфель Immofinanz входят пять торговых центров: три «Золотых Вавилона, «Гудзон» и «Пятая авеню». Immofinanz рассматривала два варианта – продажа активов в России и выделение их в отдельную компанию. Отделение российских активов является условием сделки по слиянию с CA Immo, которая управляет коммерческой недвижимостью в Европе. Как передает «Ъ», ссылаясь на свои источники, компания склоняется к продаже торговых центров.

CBRE выбрана в качестве коммерческого советника при «потенциальной процедуре продажи». Компания планирует продавать торговые центры одним лотом, балансовая стоимость ТЦ составляет примерно 1,1 млрд евро.

В последние годы Immofinanz зафиксировала убыток от работы российских активов. По итогам 2014 финансового года убыток составил 361 млн евро из-за экономического кризиса и переоценки активов. Поэтому компания приняла решение переключиться на коммерческую недвижимость в Европе.

Эксперты считают, что продать все ТЦ одним лотом будет проблематично. Партнер Capital Global Partners Светлана Кара отметила, что ТЦ нуждаются в обновлении: «Найти покупателя на весь портфель будет трудно, так как объекты разного качества. А инвесторы, у которых есть деньги на покупку, предпочитают новые объекты».

Ранее сообщалось, что петербургский девелопер Fort Group заинтересовался активами Immofinanz. Покупка ТЦ в Москве позволит компании выйти на московский рынок с диверсифицированным портфелем недвижимости по различным районам Москвы и типам торговых центров.

Retail.ru

immofinanz, коммерческая недвижимость, тц, продажаImmofinanz продает свои торговые центры
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 67243
https://www.retail.ru/local/templates/retail/images/logo/login-retail-big.png 67243
Retail.ru https://www.retail.ru
https://www.retail.ru/news/immofinanz-prodaet-svoi-torgovye-tsentry/2016-10-12


public-4028a98f6b2d809a016b646957040052