Это первая сделка по продаже крупного торгового объекта в Хельсинки с 2008 года
Шведская компания Niam приобрела ТЦ Kaari площадью 48,7 тыс. кв. метров
Шведская инвестиционная компания Niam приобрела торговый центр Kaari в Хельсинки и окружающие объект участки.
ТЦ Kaari, расположенн в районе Каннелмяки в Хельсинки. Это девятый по величине торговый центр в Финляндии. Арендуемая площадь объекта 48700 кв. м. Годовой трафик торгового центра составляет около 5,3 млн посетителей. В 2014 года оборот ТЦ Kaari составил 178 млн евро.
На проданных в пакете с ТЦ участках можно построить около 19 тыс. кв. м. коммерческих площадей.
HOK-Elanto подписала соглашение о долгосрочной аренде занимаемых компанией площадей в ТЦ Kaari.
Матти Ниеми, генеральный директор HOK-Elanto, отмечает:
«Население Хельсинки и пригородов стремительно увеличивается, и для того, чтобы соответствовать растущим потребностям жителей и инвесторов, мы стремимся наращивать объем торговой недвижимости в регионе. Мы продолжим фокусироваться на покупке площадок оптимального размера в удачных локациях для развития новых качественных торговых центров. Сделка по продаже действующего ТЦ обеспечит финансовую базу для дальнейшего девелопмента ритейла в регионе. Данная транзакция также пойдет на пользу якорным арендаторам Kaari, подписавшим долгосрочные договоры аренды, среди которых крупнейший гипермаркет в Финляндии Prisma, универмаг Sokos и рестораны Kylä».
Компания JLL выступила консультантом продавца – финской HOK-Elanto, входящей в S-Group. Закрытие сделки намечено на 15 октября.
Кристиан Хохентал, руководитель отдела финансовых рынков и инвестиций компании JLL в Финляндии, комментирует:
«Данная транзакция стала первым случаем продажи 100% крупного торгового центра в Хельсинки с 2008 года, и мы рады возможности участвовать в заключении этой важной сделки. Для нас большая честь сотрудничать с HOK-Elanto, лидирующим игроком рынка ритейла в Хельсинки, помогая ему претворять в жизнь свою стратегию оптимизации портфеля. Мы также рады видеть компанию Niam в качестве инвестора и партнера HOK-Elanto. Компания Niam имеет огромный опыт работы в Финляндии и других странах Скандинавии, поэтому как никто другой понимает, как нужно развивать торговый центр Kaari».
